今天，苏州3大新盘最新动态曝光！影响板块房价格局......

今天，苏州3大新盘传来最新动态！石湖路天街住宅项目重磅登场！

1、吴中纯新盘龙湖泱望公开售楼处，户型图首次曝光！现场人气爆棚！

2、吴中胥口大发地块规划公示出炉，拟建13栋洋房及高层，楼面地价11647元/平；

3、吴江太湖新城中旅名门府取证，备案均价2.6万/平。

吴中纯新盘龙湖泱望公开售楼处

户型图首次曝光！现场人气爆棚！

今天，吴中城南纯新盘龙湖泱望正式公开售楼处，现场到处都是人从众，售楼处仿佛要被挤爆！

龙湖泱望位于吴中区东吴南路西侧、石湖西路北侧。根据规划，该项目是商住地块，商业部分将打造成苏州“第四座天街”——石湖路天街。

住宅部分规划打造7栋22-33F高层建筑，预计最快7月份开盘。

今天，苏州楼市情报也拿到了龙湖泱望的户型图！最全面积段曝光！户型面积段为建面约108-170平，定位高端。

▼龙湖泱望约108平户型图

▼龙湖泱望约130平户型图

▼龙湖泱望约145平户型图

▼龙湖泱望约150平户型图

▼龙湖泱望约170平户型图

根据吴中发布的信息，石湖路天街设置8层商业空间，1600个停车位，近300家规划入驻品牌数，30%为首进吴中的标杆品牌。

目前，博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞等知名品牌已签约，预计2021年正式开业，将盘活区域人气，为板块发展助力新的台阶。

目前，吴中城南板块集结7大新盘，未来一段时间内板块新房供应大增，吸引更多人入住。整体板块新房价格在2.7万/平左右。

值得期待的是，龙湖泱望及天街的入市或将影响板块房价格局。

胥口大发地块规划公示出炉

拟建13栋洋房及高层，楼面地价11647元/平

近日，胥口大发3号地块规划公示出炉，拟建13栋高层及洋房，楼面地价11647元/平。

地块历史回顾：

在今年3月份土拍中，大发拿下胥口3号地块，成交楼面地价11647元/平，溢价率13.98%。这也是大发首次进驻苏州。

根据规划要求：该地块为商住地块，住宅部分共规划了8幢层高17-18F的高层，5幢层高8F的洋房，该项目单套户型面积不得低于90㎡、全装修成品交付，装修成本不得低于1000元/㎡。

商业部分位于A区，规划一幢商业用房，商业计容面积为1200-2900平，业态为零售、办公，应集中设置，不得沿街设置，可分割销售。

另外，项目公示了1#、3#、4#、6#、7#楼和2#、5#、9#楼的标准层平面图。

1#、3#、4#、6#、7#楼，是8层洋房住宅产品，主力户型为4室2厅2卫，一梯两户设计；

2#、5#、9#楼，是18层小高层住宅产品，为两梯四户设计，东西边户的主力户型为3室2厅2卫，中间户的主力户型为3室2厅1卫。

近期胥口板块在苏州土拍中表现亮眼，多次突破中止价！短短几个月的时间内已经有4家房企争先入驻，楼面地价几近刷新板块天花板！未来板块房价格局即将巨变！

目前板块内仅有旭辉公元系项目在售，旭辉公元弘庭备案均价约2.1万/平，旭辉公元萃庭备案均价约2万/平。

吴江太湖新城中旅名门府取证

备案均价2.6万/平

最新消息：位于吴江太湖新城的中旅名门府取证，备案均价26647元/平，户型面积约108-178平，总价段251-514万，共领取160套房源，有跃层和洋房产品，装修交付。

本次取证房源位于7#、16#、17#楼，将在本周末截止认筹，预计6月10日开盘。

中旅名门府靠近地铁4号线顾家荡站，自驾出行有S230、苏州湾一号隧道（规划中）等多条道路；商业有吾悦广场、爱琴海购物公园、华润万象汇等综合商业体；学校有苏州湾实验小学、苏州湾实验初级中学、吴江中学、北外苏州湾外国语学校等教育资源。

中旅名门府主力户型为约143㎡、178㎡的平层和约120㎡、136㎡的复式。

▼中旅名门府约120平户型图

▼中旅名门府约178平户型图

 • end • 

往期精彩回顾

你点的每个在看，我都认真当成了喜欢