沉寂3年！相城板块地王案名公布！ 楼面地价15689元/㎡！

近日，苏州有两大新盘案名公布！

• 相城南京紫光项目案名公布——湖湾湘洲雅园，楼面地价15689元/㎡；

• 吴中太湖新城金融街14号地块备案名出炉——悦时光雅苑，楼面地价18316元/㎡。

沉寂3年！相城北双湖地王案名公布！

楼面地价15689元/㎡！

地王来了！相城北双湖板块地王——南京紫光31号地块终于传出新消息！

近日，市政府公示了该地块案名，为湖湾湘洲雅园。

地块历史回顾：

2017年10月，南京紫光拿下相城区阳澄湖镇环湖北路（湘洲路）南的2017-WG-31地块，成交楼面地价15689元/㎡，溢价率23.03%，需现房销售，成为板块新地王。

同时，根据规划要求，该地块项目应落实海绵城市建设相关要求。该宗地块内住宅建筑预制装配式建筑面积、成品住房面积比例应达100%，且预制装配式建筑至少按"三板"要求建设。该宗地块将于2018年1月19日前交地，2019年1月19日前开工，2021年1月19日前竣工。

据相关报道，在2019年5月31日，紫光科技园人才国际社区•苏州项目举行开工仪式，项目由中建八局承建。

根据相关规划，南京紫光项目规划建设11幢洋房、35幢住宅及临湖别墅。其中一线临湖的为双拼，叠加在后排，中间部分为独栋。

自2016年以来，鲁能、路劲、新城、九龙仓，南京紫光等大牌房企接连入驻，区域热度彻底被燃了起来，讨论度颇高。

但拿地一时爽，地王高站岗！鲁能泰山9号和南京紫光地块拿地三年一直迟迟未在市场发声，几乎陷入沉寂。

今年5月份，鲁能泰山9号率先发声，和渠道公司合作，即将加推洋房、叠墅产品，目前正在验资中。

目前，板块内路劲燕江澜、湖畔樾山已经清盘或至尾盘销售，中赫玫瑰园别墅在售，九龙仓天曦高层在售。

在土地市场方面，东原在5月土拍拿下阳澄湖31号地块，楼面地价8866元/㎡。

吴中太湖新城14号地块案名公布

预计最快8月开盘

近日，吴中太湖新城金融街14号地块备案名出炉——悦时光雅苑。

地块历史回顾：

2019年7月，位于吴中太湖新城东太湖路南侧、龙翔路东侧的苏地2019-WG-14号地块，被金融街拿下，楼面地价18316元/㎡。

根据拿地要求：该项目需要按不小于地块住宅总计容建筑面积10%的比例配建人才公寓，建成后由苏州太湖新城吴中管委会或其授权单位按均价16500元/㎡进行定价购买。

根据相关规划，金融街融悦时光规划了20栋住宅，有洋房、小高层和高层。

整个小区装修交付，包含中央空调，地暖，新风系统等三大件，具体标准可以参考同系列“融系项目”——金融街融悦湾，一线湖景大平层，壕气~

据了解，金融街融悦时光预计今年6月底公开售楼处，最快8月份开盘，目前户型已公布，面积113-165㎡，具体如下：

▼金融街融悦时光建面约113㎡户型图 ，3房2厅2卫，仅供参考

▼金融街融悦时光建面约126㎡户型图，4房2厅2卫，仅供参考

▼金融街融悦时光建面约143㎡户型图，4房2厅2卫，仅供参考

▼金融街融悦时光建面约165㎡户型图，4房2厅3卫，仅供参考

近期，吴中太湖新城新房市场热度高涨，先是柳岸晓风、金融街融悦湾突破板块限价，新房备案价达到3万/㎡；土拍市场再次拍出高价地，滨江拿下37号地块，杭系精工再次入驻吴中太湖新城。

往期精彩回顾

你点的每个在看，我都认真当成了喜欢