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13分钟加价3.9亿!狮山核心地块冲破中止,现房销售!
重磅!
今天,苏州8号公告开始竞价
狮山村地块加价火热!
13分钟惊现6轮报价,总加价3.9亿元!
当前楼面地价25258.22元/㎡
一举突破中止价,需现房销售!
狮山村地块,可以说是是苏州今年最重磅的地块,位于苏州新区玉山路北、长江路西,占据新区最好位置。
在位置绝版的狮山村地块周边,前两年还卖过2块地,分别是山水樾澜庭,地价26500元/㎡;春和景明雅园,地价25813元/㎡。
根据此次的土拍公告显示,狮山村地块起拍地价为22191元/㎡,因为其不是纯住宅地块,所以地价相对较低。
狮山村地块一共分三块,两块住宅和一块酒店。
其中玉山路北,两块住宅的容积率分别是1.2和1.4,未来的产品很有可能是别墅+洋房。
官方对于住宅的要求很高,装修成本不得低于1800元/㎡,户型面积不得低于160㎡,必须是封闭阳台。
很明显,这块地定位狮山顶豪,未来房子总价大概率都要上千万。
对于酒店部分,政府也有很高的要求,甚至都给出了设计方案,并且点名要求引进下面这几家酒店中的一家。
目前,8号公告其余地块暂时没有出现报价,共计5宗涉宅用地将于7月1日正式开拍!
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