终于，2020楼市惨淡的上半年即将过去，太多后浪已经死在沙滩上，努力活着的前浪在想：下半年怎么活？拯救楼市，不仅是开发商的问题，也是地方财政的大考。地没了可以，如果地没了钱也没了，问题就大了。于是，在6月这个半年关键点，部分地区蠢蠢欲动：据不完全统计，6月的前10天，先后有14个城市发布了购房补贴政策。2020年至今，全国有超80个城市发布过购房优惠补贴政策，覆盖到引进人才、医护人员、农民工等多个群体，其中不乏大额补贴金额，最高达百万。推出购房补贴的，有杭州、青岛、郑州、济南等二线城市，也有马鞍山、钦州、泸州等三四线城市，还有一些是以区的名义，比如南京江北新区、苏州工业园区。像苏州、杭州、南京、济南、南宁、台州6个城市的购房补贴，最高都可以达到百万元。其中最高的杭州，A类顶尖人才最高补贴达到800万元。目前当地新房均价约2.5万元/㎡。以湖南衡阳为例，对2020年购房新建商品房和存量住房的购房群体，如已缴纳契税且网签备案的，直接补贴契税，按照不同的情况给予不同的补贴。目前，有的四五线城市，有的以房屋面积来算补贴现金，毕竟本地经济实在转不动，有的甚至不需要落户就给你补贴，只是钱多钱少的问题。跟往年相比，今年各地在政策发布上，也倾向于农民进城买房。例如安徽淮北，在购房补贴上直接将外来人才、本市农村人才划为同一级，给予相同的补贴。按照房屋面积给补贴，也造成了一个有趣的现象，那就是实际成交价格降了，但是网签备案的房价却上涨了。具体到不同城市，购房补贴承担的功能，也存在细微差别。以南宁为例，此前当地下发《关于加快集聚人才资源全面落实强首府战略的若干措施》，这次调低人才购房补贴门槛，正是落实文件精神，为了强首府战略。再比如南京江北新区，购房补贴面向的是区块链人才。引发广泛关注的广州花都区，更是对带货5000万元以上的优秀网红主播，给50万元广州区购房奖励。在购房补贴上舍得砸钱，尽管惠及面有限，但无可否认的是，在做大人口规模，或者提升特定产业之外，多少还有着给楼市托底的意图。购房补贴政策频密涌现，意味着新一轮的人才竞争到来，另一方面，也是楼市重新燥热起来的信号。以被视为“新一线城市”的杭州为例，楼市火爆到6万人摇号，震惊全网。4月下旬，厦门首场土拍就诞生了当地首个破百亿元的地块；5月中旬，深圳前海的一块地，同样拍出了115.97亿元的创纪录高价。克而瑞数据显示，前5月全国土地成交总额22256亿元，仅比去年同期少44亿元，杭州、北京、上海的卖地收入甚至已经突破千亿。土拍的热闹，楼市的量价齐升，这样活跃的场面至少有半年没有见到了。可见，随着调控的适当放松，在购房补贴等激励政策催化下，楼市反弹正在加速到来。
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