每一次教育体制改革还是到教育文化多样性，都贯穿我们一生。GJ提倡教育资源分配的合理性，但是由于人口、地域文化、贫富差距政策等因素的限制，教育资源分配的合理到实现公平还需要很长一段的时间，而学区房就是教育体制下在房地产行业中诞生的新名词。
近期，深圳学区房又出问题了，有些家长不干了，甚至集体到教育局门口下跪，引发轩然大波。
按照有关业主的描述。5月29日一天时间内，深圳的泰安轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、安华小区从原来的住宅类型，“被”变成了不符合一类入学积分的“公寓”。即从80分基础分的一类积分降为只有70分的三类积分（详细可见下图），导致不少孩子的深圳高级中学初中部学位申请被审核为“不通过”。在往年的深高初中部招生时，以上小区均可以按福田区教育局颁布的标准中一类住宅（积分80分）申请学位。但今年，由于这些涉事小区的房屋用途写的是“公寓”（见下图），不是纯住宅，虽然是70年产权，但在入学指标面前却差之千里。这意味着，这些小区的孩子和深高初中部无缘了。作为深圳四大中学之一的深高南，每年升学季，总是“一位难求”，去年的入学积分门槛更是高达98.7分；
其对应的学区房也价格不菲，单价都在10万元以上，最小的户型也要300多万。为了不让孩子输在起跑线，家长们削尖了脑袋，也要买学区房，把孩子送去好学校。然而，在资料审核的最后一天，他们却集体收到学位申请不通过的通知。这意味着，他们的孩子将无缘深高南。不仅孩子进不了名校，花几百万买的学区房也将大打折扣。由于2020年招生压力过大，学校向教育局取消了这几个小区的学位。对于这个说法，家长们当然不买单，情急之下，便组团到教育局门前下跪讨说法。据了解，事情已经在网上发酵好几天了，教育局初步的处理结果也出来了：参与维权的业主来自泰安轩等8个小区，其中，有3个小区通过审核，学生可以正常入学，剩下的5个小区估计是凉了。
早在2018年，因为学位紧张，深圳招生简章出现了变化。罗湖某小学曾规定“住房面积50平以下限制入学”：面积大于50平的学位房，居住满一年即可入学；面积低于30平的，居住6年方能入学。虽然后来校方迫于舆论压力取消了这一规定，但谁也不敢保证未来类似政策是否会重现江湖。像挤公交一样，人太多了必须得有人出局，于是出现了这样那样的政策、招生简章变化。
无独有偶，其实在苏州也出现过很多类似的学区房问题。在这之前，位于科技城的虹锦湾花园前期销售时，在楼盘路面广告、网站宣传视频、及项目微信公众号推送文章中，频繁提到了“双学区、实验中学”，“新区第三中学和科技城实验中学”等字眼。
很多家长也冲着这义无反顾的选择了交钱买房，掏空了几百万的积蓄，结果在交房后，业主发现实际该小区的初中施教区学校是苏州高新区第三中学校，并不是宣称的“双学区”！
这样的事情并不是一起两起，而是在苏州屡次出现！我们曾再三提醒过购房者，新房未交付之前学区都不能明确，然而仍有众多开发商打着“学区房”的名号招揽客户，结果是业主交了钱、最终却根本无学可上！
今年，更是因为疫情的缘故，导致很多楼盘延期交付，使得很大一批为了孩子上学购置新房的业主，错过了孩子报名上学的机会……
受今年受疫情影响，国际形势动荡，未来出国留学的难度更是加大，使得很多家庭不得不选择留在国内。优质的教育资源将越来越稀缺，学区房的门槛也必然会越来越高，提前布局一个好的学区房也成为当下很多家庭迫在眉睫的目标。当然也再次建议大家不要去选一些面积太小、房龄太久的“鬼牌”学区房，未来可能将面临被淘汰出学区的情况。
文章部分内容来源：家在坪山
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