自带800㎡以上商业！今天，苏州又一地块成功拍出！地价才……

就在今早

苏州又一块商住地被成功拍出！

成交楼面价8574元/㎡

自带800㎡以上的商业！ 

土拍回顾

就在今天早上9:30，位于吴江汾湖的15号商住地块开拍，经过5轮竞拍，最终由绿地以总价6.18亿元、楼面价8574元/㎡成功拍下，溢价率1.98%！

地块位置：汾湖高新区（黎里镇）光明北

占地面积：40026.4㎡

地块性质：商住

容积率：1~1.8

起拍总价：6.06亿元

起拍楼面价：8408元/平

地块详情

据悉，该地块位于光明光樾华庭北侧，靠近三白荡环湖生态公园，位置较为不错，南侧不远处还有吴江区第五人民医院，医疗配套充足。

且汾湖高新区板块是吴江近年来备受关注的板块。2019年11月1日，长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌，汾湖高新区（黎里镇）被列入示范区先行启动区，面积占先行启动区的近40%。随着长三角一体化发展集结号已经吹响，汾湖高新区（黎里镇）势必将迎来新的发展。

目前，汾湖板块在售项目有国风云樾、光樾华庭、观澜天境、上湖名著、龙光玖誉湾等；待入市地块有元湖投资24、25号地块。

地块规划条件：

（1）太阳能热水器、空调室外机等生活配套设施，在设计中应预先设计，预留位置，采取遮蔽措施，不影响城市景观；（2）商业部分计容建筑面积不得小于800平方米，且不大于地块总计容建筑面积的5%；（3）商业建筑宜相对独立，布置在地块西南侧。

接下来

吴江太湖新城还有2宗纯宅地月底出让

本月吴江还将有2宗纯住宅用地出让，分别是6月29日出让的太湖新城夏蓉街西侧WJ-J-2020-017、WJ-J-2020-018地块。

据悉，随着轨交4号线的通车，各项配套的逐步升级，吴江太湖新城更是一跃成为了品牌房企的“新宠儿”，纷纷抢滩进驻。未来，吴江区将把握市场节奏和供需状况，有计划的稳步供地，提升区域品质，推动吴江区房地产市场的稳定健康发展。这2宗纯宅地出让情况如何？又将“花落”谁家？我们将持续关注。

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