太牛了！100天，苏州人才落户超4万！新一轮购房需求要爆发！
100天，超4万人才落户苏州！
据苏州人社消息：截止8月10日，全市共有40051人次提交正式人才落户申请，申请人数已接近去年全年申报人数的九成！
其中超过七成的申请人员拥有本科及以上学历：
博士学历193人次、
硕士学历3960人次、
本科学历25262人次、
大专学历9020人次，
分别占0.50%、10.30%和65.73%、23.47%。
大苏州的魅力果然出众！
今年7月，苏州市公安局发布了户籍制度相关文件修改意见的征集公告，未来苏州落户门槛有可能放宽。
随着越来越多的人才涌入苏州，新一轮的购房需求也将爆发！
在这场“抢人大战”中，苏州也拿出了十足的诚意，目前六大区都有出台了人才优购房政策，满足条件的人才可以享受相应的优惠/优购房政策。
苏州楼市情报也盘点各区最新优购房政策，分享给人才朋友们：
园区人才优购房政策
主要政策内容：
对园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160㎡以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才，经园区人才办认定的特殊人才，可以提出申请优先购买单套面积超过160㎡以上商品住房。
申请人需要满足条件：
5、本办法实施后，转移房产至原配偶或未成年子女者，两年后才能申请。
下列三种情形，均不符合申请条件：
• 申请人社保缴交单位与实际工作单位不一致（即通过园区企业第三方代缴），且实际工作单位为非园区企事业单位的。
此外，园区也为高端人才提供人才组屋优购政策，提供的楼盘为建屋海德公园。
申请条件：
苏州工业园区人才组屋计划申请人需满足：至少在园区工作满2年(以园区社保为准)，申请人及其配偶在苏州大市范围内未持有住房，与所在单位签订有5年及以上(从申请人才组屋年份起)劳动合同，并符合下列条件之一的已婚人才：
1、具有硕士及以上学位；
2、拥有副高级及以上职称(含职业技能等级一级及以上)；
3、获得金鸡湖双百领军人才及以上各级领军人才称号。
申请人员按批次房源集中申报，由苏州工业园区中小企业服务中心负责申请材料受理，苏州工业园区人才办根据评审结果，公示后确定入围比例和具备购房资格人员名单，购房资格仅该批次房源有效。
每个申请人只能享受一次人才组屋政策。夫妻双方均符合购买资格的，只限申购一套人才组屋。
高新区人才优购房政策
申请人需要满足条件：
4、申请人在本办法施行后，将家庭拥有的住房转移至配偶或未成年子女名下后离婚造成无自由住房的，自该住房不动产专业登记满2年后方可申请优购房资格。
一个申请人及家庭（含未成年子女），只享受一次优购房政策。
首先在狮山街道新建商品住宅楼盘试点，后期视市场情况推广至其他板块。
房地产开发企业应在项目当期价格备案后预（销）售许可前，抽取不多于项目当期预（销）受许可建筑面积40%的优购房。
▼目前狮山在售新盘一览，具体试点楼盘以官方通知为准。
吴中经开区人才优购房政策
主要内容及申请条件：
吴中经开区优购房主要是针对优质高科技企业和高层次人才的，且要满足开发区工作并交纳社保，个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录。
1、以企业为单位的申请，最多享受10套优购房，且该个人需要在符合上述条件的企业担任高管和技术骨干。
2、以个人名义申请的购房者，首先要满足在开发区工作2年，且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录。
3、享受30%优惠的人才包括，诺贝尔奖获得者，国家最高科学技术奖获得者，中国科学院院士，中国工程院院士，发达国家权威学术机构会员等。
4、享受25%优惠的人才包括，落户开发区的“长江学者”特聘教授，国家杰出青年基金获得者，中国科学院“百人计划”入选者等。
5、享受20%优惠的包括，落户开发区的“长江学者”奖励计划(青学者项目)、国家优秀青年科学基金获得者等。
符合企业类申请条件的，只有一次优购资格。每个申请优购房的个人只能享受一次优购房政策。夫妻双方均符合购买资格的，限申购一套优购房。
▲吴中太湖新城城湖一体建设效果图，图源网络
相城区人才优购房政策
相城区人才对象：
1、符合《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》的A-F类人才；
2、全日制本科学历（中级职称）人才。
人才购房绿色通道：
相城区工作满3个月的全日制本科学历(中级职称)及以上人才，可凭人才证明在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。
对相城发展作出突出献的苏州籍在外优秀人才和专家学者，经认定后可参照区内高层次人才区内购房不受有关条件限制。
优惠优先购房服务：
根据人才类别提供区镇国资公司配建或参与建设的商品住房项目600-2000元/平方米不等的减免优惠，和房地产开发公司在区内投资新建房地产项目的优先选房购买资格。免费为外籍人才提供身份证件翻译公证及上门办理服务。
公积金优惠政策：
纳入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各类人才，首次使用公积金货款购买首套住房的，可享受货款限额的1.5-4倍，公积金缴存满一个月即可办理；缴存公积金可按实际工资总额计算，不受公积金缴存基数上限限制。
其他不同层次的人才安家补贴和租房补贴：
首次引进且个人及家庭在苏州大市无自有住房的人才，可申请租房补贴；在苏州大市范围内购买首套自住住房（唯一房）后，可申请安家补贴。
3、其他有关人才：根据人才层次和类别可获最高250万元安家补贴和最高3000元/月租房补贴。
▲相城实景，图源今日相城
吴江区人才优购房政策
主要政策内容：
自5月1日起，房源提供房地产开发企业应在预（销）售许可前，随机抽取不少于项目当期预（销）售许可住房套数30%的房源作为人才优购房。
申请对象：
根据《吴江区人才安居乐居办法（试行）》（吴办发〔2018〕16号）文件规定经认定的A至F类人才。
申请条件：
2、人才在本办法实施后，将家庭拥有的住房转移至原配偶或未成年子女名下造成无自有住房的，自该住房不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格。
▲吴江太湖新城实景，图源网络
以上就是今天的内容，你想在苏州哪个区域买房呢？欢迎在留言区讨论，也欢迎加我微信，和我交流。
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