苏州顶豪来了!狮山村地块规划出炉!674套洋房,160㎡起步!
狮山村地块规划出炉!
36栋低密洋房,终极改善!
重磅!狮山村地块规划出炉!顶豪改善产品来了!
地块历史回顾:
7月1日,苏高新以总价39.84亿元拿下狮山村46号地块,成交楼面地价25095元/㎡,溢价率10.06%,现房销售!
赶紧看下住宅部分整体鸟瞰图,狮子山下,真山真水,这地段是独一份的好!
住宅基本是掩映在绿化景观中,高端低密豪宅范若隐若现。
根据规划,地块总容积率1.58,住宅部分总建筑面积241718.25㎡,容积率1.269,停车位1682个,规划36栋住宅,清一色洋房产品,共674户,非常稀缺!
根据要求,两宗住宅地块要求面积不低于160平,装标不低于1800元/平,阳台全封闭。
户型面积段约160平、约190平,约228平,大横厅+大套房设计,终极改善产品。
▼各公示楼栋户型图集外立面一览
拿地22天规划出炉!
吴中合景拟建11幢高层住宅
闪电盘来了!在拿地22天后,合景吴中城南52号地块规划出炉!速度之快,令人猝不及防。
地块历史回顾:
8月3日,吴中城南52号地块被合景泰富竞得,楼面地价17605元/㎡,溢价率13.58%。
该项目位于宝丰路东侧、跃进河南侧,面积约42138.8㎡,为纯住宅用地,最大容积率为2.3。
根据规划,该项目总建筑面积137554.22㎡,计容建筑面积96919.24㎡,不计容面积40634.98㎡,规划拟建11幢18-26F小高层、高层产品。
从总平面图可以看到,项目旁边规划了幼儿园以及农贸市场。小区设置了两个出入口,社区内部的最大楼间距达约79.25米。
项目公示了项目3种户型图:
2#、3#、8#、10#楼为一梯两户设计,全部都是4房2厅2卫,大横厅布局,三个卧室朝南,室内采光好,定位应该是改善产品。
▼2#、3#、8#、10#楼5-18层平面图
1#、4#楼5-20层以及5#、6#、7#、9#、11#楼5-26层,全部是2梯4户设计,中间户是3房2厅2卫,竖厅格局,主卧套房;边户是4房2厅2卫,大横厅布局,两房朝南、两房朝北。
▼1#、4#楼5-20层以及5#、6#、7#、9#、11#楼5-26层平面图
另,根据地块出让条件要求,该项目为精装交付,且装修标准为不低于1500元/㎡。
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