独家曝光！苏州一纯新盘户型出炉！精装现房最快年底开盘！
苏州楼市再添重磅纯新盘！
最新消息：星河时代新著华庭城市展厅已公开！户型图也终于曝光！
据了解，该项目是精装现房，最快年底开盘！放风价约2.7-2.8万/㎡！
5大户型图首次曝光！
定位刚改社区！
据了解，星河时代新著华庭规划建设8栋17-18F小高层，自带1栋商业＋会所。总户数521户，容积率2.0，绿化率37%。精装交付，带中央空调＋新风系统，社区内采用人车分流设计。
项目产品面积段为建面约105-143㎡，目前共有5大户型图曝光！
首先来看一下户型图：
▼星河时代新著华庭建面约105㎡，3房2厅2卫，主力户型
建面约105㎡设计为3房2厅2卫，入户玄关设计。餐客厅一体化，南北通透的格局。U型厨房，预留冰箱的位置。正3房，3个房间都带飘窗。主卧套房设计，独浴独卫，干湿分离。
▼星河时代新著华庭建面约125㎡，4房2厅2卫
建面约125㎡设计为4房2厅2卫，入户是玄关。餐客厅一体化，横厅设计，增加空间感。U型厨房，预留冰箱的位置。主卧套房设计，独浴独卫，干湿分离。可利用空间较大，每个房间都带飘窗。
▼星河时代新著华庭建面约133㎡，4房2厅2卫
建面约133㎡设计为4房2厅2卫，4开间朝南，双联阳台。餐客厅一体化，竖厅设计。U型厨房，预留冰箱的位置。主卧套房设计，独浴独卫＋衣帽间，私密起居。可利用空间较大，每个房间都带飘窗。
▼星河时代新著华庭建面约143㎡，4房2厅2卫
建面约143㎡的户型共有2种设计，都是4开间朝南，餐客厅一体＋开放式书房。U型厨房，预留冰箱的位置。主卧套房设计，独浴独卫＋衣帽间，私密起居。每个房间都赠送飘窗，可利用空间较大。
两种设计的区别在于阳台的规划，一个是横向单阳台，一个是双联阳台，买房朋友可根据喜好需求进行选择。
▲星河时代新著华庭143㎡单阳台
▲星河时代新著华庭143㎡双联阳台
周边发展成熟！
坐拥板块核心配套！
地块历史回顾：
2019年9月27日，星河地产以楼面地价15379.6元/㎡竞得苏地2019-WG-37号地块，溢价率11.17%。
星河时代新著华庭项目位于吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧，属于木渎地块。周边配套比较完善，居民生活较为便利。
周边配套一览：
交通：项目周边有多路公交站，紧邻轨交5号线（在建，预计明年6月通车），自驾有中环西线、苏福快速路、南环高架等，可快速通达苏州各区。
商业：项目周边有东门町、大运城、花样城、红星美凯龙、山姆会员店、悠方、泉屋、美罗、金鹰等大型商超。
教育：项目周边有木渎南行实验小学及幼儿园、木渎南行中学、木渎金山高级中学、江苏省木渎高级中学等。
医疗：项目周边有木渎人民医院、明基医院、高新区人民医院、苏大附二院等。
生态：项目周边有木渎古镇、上方山国家森林公园、旺山景区、天平山、白马涧、灵岩山、窟窿山、狮子山、何山公园、玉山公园、横山公园等。
放风价2.7万/㎡！
精装现房最快年底开盘！
关于新盘价格，目前放风价约2.7-2.8万/㎡左右，具体价格以最终备案价为准。目前城市展厅已公开，最快10月初公开售楼处。
由于要求现房销售，开盘时间预计要到年底。
目前，木渎板块共有9个新盘在售及待售，备案均价在2.5-3.1万/㎡左右。几个在售项目中，价格最低的是佳兆业和光雅苑，毛坯均价2.58万/㎡；价格最高的中铁诺德国礼，备案均价达到了3.1万/㎡！
整体看来，星河时代新著华庭项目还是比较值得期待的。至于能否在下半年的一批新盘中抢跑成功，让我们拭目以待！
以上就是星河时代新著华庭的最新动态，你觉得这个项目怎么样呢？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。
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