重磅！宽景双阳台+连送6飘窗！吴中城南一纯新盘户型曝光！

8月3日，苏州9号公告完美落幕，共计挂出8宗用地，涉及板块有木渎、城南、平江新城。其中吴中城南的53号地块一开拍就秒冲中止价，最终由中交斩获！

刚过去一个月，中交城南项目的地块规划就出炉了！

拿地30天！

吴中城南53号地块规划出炉！

8月3日拿地，9月4日出规划，刚刚好一个月的时间就出规划，够速度！

中交吴中城南板块位于吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧。

地块周边工厂较多，配套相对还不算完善，商超门店、医院、学校等都暂缺乏。但地块周边高大的行道树木比较多，南侧临河道，未来居住环境可期。

在交通方面，轨交7号线在建，项目临近城市主干道，通过友新快速路、吴东快速路可快速上内环，通达全城。

商业配套方面有万达广场、龙湖东吴天街、永旺等，地块北侧明月滨河项目带约5000㎡的“好街”社区商业，距离较近。

学校方面有碧波实验小学和其附属城南幼儿园。

地块历史回顾：

8月3日，中交竞得吴中城南板块53号地块，成交总价19.30亿元！成交楼面价17651.59元/㎡！溢价率13.88%！

地块位置：吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧

出让面积：47544㎡

规划用地性质：住宅用地

出让年限：70年

容积率：住宅1.3＜R≤2.3

起始价：169494万元

起拍楼面地价：15500元/㎡

拟建13栋高层住宅！

最新户型出炉，大手笔连送6个飘窗！

中交规划拟建13栋高层住宅，周边绿化环境比较好，发展潜力较大。

▲鸟瞰图

从外立面的图来看，简洁利索，这颜值，给打个7分。

规划中还公示了各种户型图，都为4室2厅2室户型，分为两梯四户和一梯两户两种。面积偏大，适合刚改群体。

▼1#、5#、8#、11#、12#、13#标准层平面图

4室2厅2卫，四开间朝南，客厅和书房共享双联宽景大阳台，采光效果应该非常不错。

▼2#、4#、6#、7#标准层平面图

除了已经有的4室2厅2卫、四开间朝南户型、双联阳台和主卧套房，2幢、4幢、6幢、7幢最有看头的还是北面的飘窗。北边的卧室、餐厅和所有卫生间都配备了飘窗，数一数一共有6个！真是大手笔！

▼3#、9#、10#标准层平面图

主卧套房，步入式衣帽间，U型厨房，餐客厅一体。

根据规划要求：

1、住宅建筑檐口高度不得低于36米，住宅单体建筑面宽≤60米；

2、住宅单套户型面积不得低于100平方米；

3、住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并须按照不低于 1500 元/平方米标准进行前期装修；

4、地块内配建的服务设施需集中独立布置在地块东北角，应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200 元/平方米标准进行前期装修。

吴中城南板块大爆发！各大楼盘神仙打架！

今年来，吴中城南板块迎来多个地块项目的相继入市，原本供地不多的城南板块迎接了一波又一波的补仓。

板块内新房集结，目前在售的有阳光城檀悦、鲁能公馆和龙湖泱望，九龙仓久寻花园刚刚公开售楼处。另外，金地吴中18号地块、合景吴中19号地块以及香江吴中40号地块规划均已出。

项目周边二手房项目分布不多，挂牌价多数在17000-25000元/㎡左右，新城香溢澜桥挂牌价28000/㎡。

目前，吴中城南板块已聚集了万达、天虹、龙湖天街等大型商业体。该项目还自带商业，未来项目正式入市，将对有效带动区域发展。此外，苏州外国语学校吴中校区也将在今年年内开工建设，建成后将提供从幼儿园到高中的一站式教育资源。

所以说，随着周边配套的不断完善，相信城南板块也会迎来发展上的大爆发。

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