90天零成交！刚刚，苏州一批“超难卖”小区曝光，业主直呼太心酸！
今年苏州的二手房市场，日子不好过。
不仅二手房价持续微跌了几个月，而且挂牌量节节走高，不少小区连续几个月都没有卖出一套房！
今天，我们来关注一下相城区。
据链家网数据显示，相城区8月二手房均价约22425元/㎡，在售的二手房房源已达8921套。
而另一组数字值得关注，近90天内，相城区二手房成交房源为575套。如果以上述两组数据进行简单计算，那么近90天时间内，相城区二手房的整体成交转化率约6.45%。
但约6.45%的整体成交转化率并不能代表每一个二手房小区的交易活跃度。实际上，相城区有不少小区受到多方面因素影响，90天内0成交的并非少数。
今天，我就简单整理了一下，发现：相城区在售的370个小区中，有129个小区近90天内0成交！比例高达约35%！
1
活力岛
据链家数据显示，活力岛目前挂牌小区50个，挂牌房源2635套，8月二手房均价约25141元/㎡，环比上月下跌约0.36%。
板块近90天内成交了194套二手房，其中有10个小区零成交。
2
元和板块
据链家数据显示，元和板块目前挂牌小区124个，是整个相城二手房小区最多的板块；挂牌房源3187套，8月二手房均价约22009元/㎡，环比上月下跌约0.09%。
板块近90天内成交了237套二手房，其中有34个小区零成交。
3
高铁新城
据链家数据显示，高铁新城目前挂牌小区14个，挂牌房源904套，8月二手房均价约28354元/㎡，环比上月下跌约0.64%。
板块近90天内成交了32套二手房，其中有4个小区零成交。
4
北桥板块
据链家数据显示，北桥板块目前挂牌小区14个，挂牌房源123套，8月二手房均价约16111元/㎡，环比上月上涨约6.20%。
板块近90天内成交了12套二手房，其中有5个小区零成交。
5
漕湖产业开发区
据链家数据显示，漕湖产业开发区目前挂牌小区9个，挂牌房源129套，8月二手房均价约15638元/㎡，环比上月上涨约1.04%。
板块近90天内成交了13套二手房，其中有2个小区零成交。
6
黄埭板块
据链家数据显示，黄埭板块目前挂牌小区52个，挂牌房源527套，8月二手房均价约18496元/㎡，环比上月上涨约0.9%。
板块近90天内成交了28套二手房，其中有25个小区零成交。
7
黄桥板块
据链家数据显示，黄桥板块目前挂牌小区11个，挂牌房源262套，8月二手房均价约23213元/㎡，环比上月上涨约0.49%。
板块近90天内成交了9套二手房，其中有2个小区零成交。
8
太平板块
据链家数据显示，太平板块目前挂牌小区17个，挂牌房源163套，8月二手房均价约19389元/㎡，环比上月上涨约0.85%。
板块近90天内成交了7套二手房，其中有11个小区零成交。
9
望亭板块
据链家数据显示，望亭板块目前挂牌小区23个，挂牌房源278套，8月二手房均价约14886元/㎡，环比上月下跌约0.37%。
板块近90天内成交了19套二手房，其中有8个小区零成交。
10
渭塘板块
据链家数据显示，渭塘板块目前挂牌小区36个，挂牌房源498套，8月二手房均价约18521元/㎡，环比上月上涨约1.32%。
板块近90天内成交了18套二手房，其中有16个小区零成交。
11
阳澄湖板块
据链家数据显示，阳澄湖板块目前挂牌小区20个，挂牌房源213套，8月二手房均价约18209元/㎡，环比上月上涨约0.37%。
板块近90天内成交了5套二手房，其中有12个小区零成交。
注：本文数据统计自链家，90天零成交仅为链家未成交，不代表其他网站无成交。
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