重磅！苏州3大纯新盘案名曝光！地价9100元/㎡起！

金九银十火热进行中，各大开发商新盘动作频频！

最近，苏州楼市又有一批纯新盘案名公布了！

保利汾湖项目案名曝光

云影逸品华庭

上月底，由元湖和保利联合开发的汾湖项目的案名公布——云影逸品华庭。

地块历史回顾：

该项目原为吴江汾湖WJ-J-2019-024、WJ-J-2019-025地块，2019年11月6日，元湖投资发展有限公司以15.86亿元的总价竞得该地块，两幅地块东西相邻。

• 24号地块，成交楼面价为9800元/㎡
• 25号地块，成交楼面价9100元/㎡

后确定和保利联合开发，保利主操盘，推广名湖畔云上，备案名云影逸品华庭。

项目位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东，从规划图来看，2宗地块将共同打造为一个社区，分为一二期开发。

根据规划，拟建41栋住宅，其中，24栋5-6F洋房、3栋10F洋房、14栋18F小高层。

从项目的外立面来看，材料有深灰色真石漆、米白色真石漆、深灰色弹性涂料、深灰色百叶、LOW-E中空玻璃、铁艺栏杆。项目的阳台为开放阳台设计。

目前汾湖板块内在售新房项目云集，有云溪四季庭约2万/㎡，上湖名著约2.5万/㎡。周边二手房均价约2万/㎡。

接连土拍之下，汾湖新老盘供应充足，竞争不小。

金科平江新城项目案名曝光

映象平江

最新消息，平江新城42号地块案名出炉——映象平江，该地块楼面价20069元/㎡，打造11栋7-25F住宅，其中，5栋7-8F洋房、6栋24-25F高层，精装交付。

效果图

地块历史回顾：

该项目原为苏地2020-WG-42号地块，位于姑苏区平江新城日益路以北、苏清路以东，是2020年7月1日，金科在一次性报价中以总价171422.2453万元竞得，成交楼面价20069元/㎡。

小区外立面也比较亮眼，大幅玻璃的应用整体显得通透，明亮。

效果图

据平江新城板块控规，住宅、商业、教育都在规划中。

学校方面，周围会规划两所幼儿园、两所小学以及一所中学，未来教育资源丰富。景观方面，周边有虎丘湿地公园。

项目周边在售新房有浅棠平江花园、融信海月平江、中骏天荟等，价格在3.2万/㎡左右。

项目于近日公开展厅，分别在石路天虹、平江万达乐福。预计11月公开售楼处及样板房。

葛洲坝姑苏区项目案名曝光知丘

又来豪宅！葛洲坝在苏州的第一次拿地，就盯上了姑苏区，而且还是别墅项目。拿地近三年，这个项目终于有了动静，案名正式曝光——知丘。

地块历史回顾：2017年9月5日，葛洲坝以7.7亿元竞得了位于姑苏区城北西路南、上林路东的苏地2017-WG-20号地块，成交楼面价28511元/㎡，溢价率32.6%。
据了解，知丘项目预计10月底将公开售楼处和样板间，户型图暂未公布。
项目打造为纯中式别墅，要求现房销售，包括面积段为425-690㎡联排、双拼、独栋三种类型别墅，总价约1500万起。
效果图
知丘别墅需在2020年12月5日前竣工，预计2021年上半年交房。目前整个项目已接近完工。售楼处及样板间基本做好了，有姑苏情结的可以蹲一下哦。

 • end • 

往期精彩回顾

超10万业主抛售！刚刚，苏州1352个小区9月真实成交价曝光！
点分享点点赞点在看