最后机会！总价不到300万，倒挂1万/㎡！姑苏区鸡腿盘马上清盘！

万万没想到！当园区的顶级学区房都面临着量价齐跌的不妙境地时，苏州只有这个板块的二手房一直保持稳健上涨趋势，丝毫不受市场波动的影响，走出了自己的行情！这就是苏州的文化中心、教育核心——姑苏！

姑苏区作为苏州“一核四城”的核心所在，它占据了市中心64%的行政单位、63%的学校、79%的医疗配套！可以说是起点就在罗马的大赢家。

2020年上半年，苏州市6大区二手房成交量为25262套，相比去年同期的5万套，缩水近50%！

在这样的行情下，姑苏区逆市成交了6411套二手房，成交量领跑全市！用真实战绩证实了自己的实力和不可取代。

就在近期我了解到，姑苏新房最为集中的平江新城板块，目前在售的几大新盘都进入了清盘状态，所剩房源有限、异常抢手！其中又以中骏天荟的人气更为火爆！

总价约300万起，就能买到一套姑苏核心区、3室2厅2卫的双地铁盘！真的太值了！

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光是上周就有5位粉丝向我咨询中骏天荟！我同时也从和他们的交流中，找到了中骏天荟以下5点最吸引他们的独家优势：

1、目前在售的几大新盘中唯一的正宗地铁房，且自带5万方的商业！

2、从价格来看，中骏天荟的价格算是区域内目前单价最低的，总价不到300万起，倒挂约1万+/㎡！

3、项目由12栋17-25层的高层组成，建面100-133㎡，还是精装交付，带地暖及中央空调，最大楼间距约60米！

4、高层赠送面积超多，堪比洋房！最小的户型也可以做到3房2卫、三开间朝南，初改一步到位！

5、作为中骏首进苏州的口碑之作，也是中骏顶级“天字系”的苏州首作，中骏天荟也是中骏要不惜成本打造的口碑之作！品质有保障！

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配套无死角！坐拥平江万达和繁花中心！三轨相交，人民路贯穿内环，畅通全城。

众所周知，姑苏区是苏州2500年历史的积淀，也是全国唯一一个国家历史文化名城保护区。

不管是公园世纪的楼王、龙湖天赋210平的大平层，还是几年前金域平江的精装叠墅......无惧行情冷暖，姑苏区的房子永远不缺人买。

但因为容积率的限制，姑苏区的新房门槛一直很高，一套房子往往都是千万级的。因此，为了满足大量向往姑苏的改善居住需求，姑苏区的新中心拔地而起，它就是目前姑苏区的最低买入门槛——平江新城！

如果说姑苏区是苏州核心，而平江新城是姑苏区的行政中心所在地。

首先，平江新城作为姑苏区的下一任“太子”人选，承担了古城内教育、医疗、商业、产业、政务等功能的延伸。

因此，平江新城也被称为“配套无死角板块”。三轨交汇、苏州火车站、苏大附一院总院、草桥中学、平江实验小学、9大市级行政服务中心，还有“3+2”的高端产业体系。平江新城的配套、产业在苏州都是首屈一指。

而中骏天荟正处于平江新城的核心位置，不仅离平江万达近，到相城繁花中心也非常方便，可以说聚焦了两个板块的核心配套，地段优越。

1、项目一公里范围内可享受超百万方的商业配套！中骏天荟还自带5万方商业！

项目自带约5万方商业和FUN+业态，能充分满足业主日常消费需求。往南1公里范围内是已经成熟的万达商圈，包括平江商业广场、盛博广场、苏州城市生活广场、家乐福超市还有即将开业的阳光城平江悦等大型商业综合体，总量加起来过百万方！

2、家门口一站式教育！板块内更是汇聚了姑苏数一数二的优质教育资源！

另外，平江新城区域内分布着苏州教科院附小、善耕实验小学、草桥中学、平江新城实验小学、平江新城实验幼儿园等优质教育资源，比起园区的几大名校也毫不逊色！同时，中骏天荟西北侧则是政府规划好的教育用地，将建设幼儿园到初中一站式的教育配套，就在家门口！

3、三轨相交！百米距离即可到达地铁站，轻松通达全城

项目还有最大的一个亮点，就是三轨相交！目前在苏州，有地铁的纯新盘已经不多，一口气拥有三条地铁的更为罕见！

已建成的2号线和4号线纵穿平江新城，项目距离2号线平泷路东站直线距离仅700米；另外还有规划中的8号线，也在项目附近，未来地铁出行迅速通往主城各个区域。

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板块内二手房成交价破4万/㎡！新房单价仅3万出头！倒挂明显

还有一点，是我坚定地认为中骏天荟值得买的原因，就是倒挂！

在苏州的这么多新城中，平江新城的二手房市场是表现最为突出的！当其他“新城”板块二手房还在破3的阶段左右徘徊时，平江新城成为了第一个真实成交价突破4万/㎡的板块！

目前中骏天荟同板块内2公里以内的动迁房的二手房均价就在2.8-3万/㎡，商品房二手房均价在3.5-4万+/㎡。

反观中骏天荟，新房均价仅3万出头一平，存在着明显倒挂！拥有着姑苏区的重点地段和成熟配套，这个价格真的很亲民！也因此，很多人都觉得平江新城新房的价值是被严重低估的。

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马上清盘！中骏天荟100-133㎡精装产品火爆热销！得房率超高！

据我了解，目前中骏天荟仅有少量100㎡、116㎡和133㎡房源在售，均为精装交付，带中央空调和地暖。总价不到300万就能买主城精装3房2卫，尤其还是在小面积房源一房难求的姑苏，太难得了。

100㎡：3室2厅2卫↓
116㎡：3室2厅2卫↓
133㎡：4室2厅2卫↓样板间实拍：

苏州楼市不缺购买力，现在改善型需求是主导。接下来在苏州要买好房子、买品牌楼盘、买主城楼盘、买带学区的硬通货、买限价盘！

姑苏区最低门槛+优秀的产品+全方位无死角的配套，中骏天荟绝对是当下300万预算最值得买的新盘之一！

三轨交、姑苏优质学校云集

平江万达、相城繁花中心环伺左右

户型100-133㎡，总价300万就能入手！

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