电梯停运！商铺关门！苏州这个地标商业沦为“空城”，业主血本无归！
今天，我们来谈一谈甪直的商业。
2019年9月份，建面约3万方的南山维乐城正式开业，成为板块内首座集餐饮娱乐、休闲购物等于一体的大型商业综合体，甪直人民欢欣鼓舞。
南山维乐城
而在南山维乐城之前，大型商业配套的匮乏让甪直板块长期为人诟病。在很长一段时间内，甪直的商业版图就主要包括麦稻星光商业广场、中翔广场、富力都商业广场、万嘉生活广场等。
这四家商业全部位于甪直东区域，体量不算大且业态相对局限，只能算是小型的生活广场，像补丁一样分散在板块内。
位置示意图
更关键的是，这几家商场的人气相当一般，麦稻星光商业广场更是有不少店铺关门停业或者在整顿中。但其中最惨的，还要数甪直中翔广场。
据寒山闻钟投诉消息称，甪直中翔广场经营管理不善，“2楼以上几乎全部关闭，600家以上商铺只剩一楼10家左右，绝大部分业主、商家血本无归……接近烂尾状态”。
这到底是什么情况？甪直中翔广场真的像投诉中说得这么惨吗？前几天，我前往现场一探究竟。
电梯停运！杂乱无章！甪直中翔广场绝大部分商铺已停业，沦为“空城”！
甪直中翔广场位于甪直镇机场路与甫澄北路交叉口，也叫中翔广场·甪直Mall，总建面约4万方，定位为“以教育培训为主，汇集KTV配套零售、美食广场为主力店，营造综合商业圈。”
我打车到达中翔广场，整体建筑外观还是相当气派的，没有想象中的破败感。
一楼对外的沿街商铺大部分还在营业，但除了一两家小超市，其他多是些建材店、家具店之类的批发店铺，店铺内堆满了货物，给人一种很杂乱的感觉。
从大门走进去，场景就比较让人吃惊了。
整个商场内部灯光昏暗，显得有些阴森森得吓人；过道上时不时堆放着一些杂物，看着放了很久；自动扶梯也已经全部关停，大部分都被围挡起来，部分垂直梯倒是可以使用。
不过，据现场采访的店主表示，这些电梯已经闲置挺久了，“我们没事不会想上楼，什么也没有，还怪吓人的！”。
商场一楼还有极少数商家正在营业，卖的大部分是日用品、杂货等；除了这寥寥可数的几家，一楼绝大部分店铺是关门状态。
一楼还算状况比较好的，其他几层几乎都是空置的，至少我没有看到开着的店铺。有的楼层黑黢黢的，有的楼层店铺内一片狼藉，还有的楼层连水泥地面都不复存在……
有些楼层则完全出不去，因为电梯门已经被封住，不知道后面是什么情况。
整体而言，中翔广场内部非常破败，没有人来闲逛，内部光线阴暗，甚至会给人一种很诡异的感觉……
再对比至今仍然挂在商场内部的“创建现代新市场，独霸苏昆边界地”的标语，反差太大，相当讽刺！
辉煌不再！重新规划招商，甪直中翔广场还能复活吗？
事实上，甪直中翔广场还是有过一段辉煌时刻的。
该商业体被视为“中翔新城镇商业体”的里程碑式开发力作，规划集农副产品、餐饮、娱乐、休闲、文化、商务于一体，打造成甪直区域性商业地标。
因为规划前景一片大好，不少商户纷纷购买商铺。
开业场景，图源网络
但项目2016年1月1日开业时，原先规划的超市、KTV、影院等就没有开业。我在现场也看到了楼层指引图，主要就是一些日用百货，并没有承诺的多种业态类型。
超市、影院、KTV等最容易汇聚人气，但中翔广场没有。
关于原计划的影院为什么没有入驻，官方给出的回答是：考虑到甪直已经有两家影院，不适合再投入第三家，因此影院方面选择不再入驻。
原先计划的多种类型商业最后都没有入驻，甪直中翔广场只能卖些小商品，业态形式非常单一；再加上周边其他商场的开业以及网络购物的盛行，甪直中翔广场受到巨大的冲击，最终沦落现在这种尴尬的境况。
关于甪直中翔广场，有商户向我透露：商场内部正在进行业态转型升级，二楼引进大型超市，三四楼也在调整中，目前正在装修，未来还是有复活的希望的。
据了解，自18年开始，中翔的运营团队就表示在重新规划与招商；也有官方回复称商场正在与国美电器洽谈招商事宜，后续计划招商一些大型企业入驻。
不过，这已经是2019年6月份的回复，而甪直中翔广场至今仍然没有什么起色……
期待！官方回复：甪直板块未来将有5处商业区！
几大老牌商业人气不足，新开业的南山维乐城也只能满足一部分人的购物需求，而且主要集中在甪直西区域，甪直板块大部分居民日常休闲娱乐还是会选择前往园区。
那么，甪直还会有大型商业规划吗？
寒山闻钟上曾有官方回复，甪直板块未来还会有五处商业区分布，一处在甪直大道与甪胜路交接处，一处在淘浜湖南侧，一处在海藏路与甫澄路交叉口周边，第四处在甪直大道与甫澄路交叉口周边，第五处为晓市路商业街。
值得注意的是，板块内还有博文广场项目、超大规模南环桥批发市场迁入等，未来值得期待！
以上就是本次文章的内容，你觉得甪直中翔广场还有希望吗？你对甪直板块有什么看法？欢迎在评论区留言讨论~
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