数据一、据统计，9、10月份苏州市区有75个楼盘领证，共计约2.16万套住宅房源入市，其中包括超20个纯新盘，开盘、推新节奏加快！
数据二、苏房网数据显示，苏州9、10月份共计成交11428套住宅，总成交面积超144万方！
数据三、就在上周，苏州新房市场惊现小高潮，单周住宅成交近1600套，环比上涨8%！银十迎来“翘尾”！
▲图片来自苏房网
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揭秘！两个月卖了约6.5亿！苏州这个楼盘凭什么这么火？！
作为传统的楼市旺季，“金九银十”已经结束，苏州新房市场表现如何？我们可以关注几组数据：
毋庸置疑，苏州新房市场一片热闹，整体呈现回暖状态。
当然，不是每一个楼盘都能卖得好，新房冷热不均明显：有项目1分钟狂卖100套，遭大量买房人热抢；却也有楼盘开盘遇冷，1个月时间一套房子也没卖出去……
▲部分楼盘开盘现场
楼市两极分化严重，有一家楼盘却硬生生凭借着热销在诸多楼盘中脱颖而出，两个月卖了约6.5亿！成为“金九银十”苏州楼市的一匹黑马！
这家楼盘，就是恒大悦珑湾！
01
逆市热销！两个月卖了约6.5亿！
恒大悦珑湾成“金九银十”超大赢家！
“金九银十”是楼市旺季，恒大悦珑湾也在此期间迎来了一次成交大爆发！
单看国庆黄金周期间，恒大悦珑湾案场人气爆发，一片火热，到处都是“人、从、众”的看房场景，有买房人带着亲朋好友前来看房，人潮涌动！
▲售楼处实拍
据置业顾问透露，在短短两个月的时间内，恒大悦珑湾到访人数就有1755组，总销售额更是高达约6.5亿元！甚至有买房人一次性买了十几套！
真的卖得这么好？为了验证这个数据的真实性，我特意查询了官方网站上恒大悦珑湾的网签数据。
以9、10月份在售的11#、12#、17#、18#这4栋洋房为例，共计156套房源，已经去化了136套（已网签+网签中），准网签率高达约85%！
▲网签图（灰色已网签，黄色网签中，绿色未网签）
考虑到网签数据存在一定延迟，再加上其他楼栋也有去化，恒大悦珑湾“两个月卖了约6.5亿”这个数据真实性非常高，卖得也是真的火！
02
法式园林景观！恒大9A级精工！
恒大悦珑湾4大心动点曝光！
数据永远不会说谎，恒大悦珑湾火得实实在在！那么，在领证楼盘众多的背景下，这个项目到底凭什么杀出重围，火爆热销？
我们都知道，当下苏州楼市，只有真正的好房子才能受到买房人追捧：从楼盘本身来看，景观、装修、物业等都要没有短腿，甚至格外出众。
而恒大悦珑湾，打造的就是这样的“好房子”！
▋ 退台式设计、得房率高达约81%，恒大悦珑湾亲水洋房令人心动
据了解，恒大悦珑湾整个项目总占地面积约130亩，由高层住宅、亲水洋房、恒温泳池会所及社区商业组成，整体生活氛围非常浓厚。
项目不仅拥有区域内少见的低密洋房，周边也都是一些密度较低的别墅区。值得一提的是，恒大悦珑湾的洋房区域南瞰春申湖、东临吉江港，每一栋入户前还自带水池，是真正的“亲水洋房“！
▲干挂石材外立面实拍图
与市面上的普通洋房不同，恒大悦珑湾的洋房得房率高达约81%！建筑采用退台式设计，形成互不遮挡的空间格局，不仅保证了每一户的采光通风，而且多了大露台空间，既开放又私密，简直太让人心动！
▋ 约1200㎡人工湖，法式园林景观独具特色
在社区景观的打造上，恒大悦珑湾也非常用心。
在小区内部，项目斥巨资打造了独具法式风情的法尔奈斯主题公园、埃斯特百泉主题公园、阿维尼翁情景主题公园、塞纳左岸等多重社区景观。
▲社区园林景观实景
社区内还打造约1200㎡的人工湖，光是喷泉、叠水、雕塑、小品、凉亭、临水步道就精心设计了二十四处景致，业主漫步小区中一步一景，怡然自得。
▲社区园林景观实景
▋ 独有恒大9A级精工，配备6大科技系统
除了景观园林，恒大悦珑湾最大的亮点在于其超高的精装标准。
据了解，项目采用的是恒大9A级精工体系，配有中央空调系统、智能新风系统，装修用材也都是高质量高品牌，例如马可波罗高级抛釉砖、西门子开关面板、高级壁纸、木纹石板墙体装饰等。
而且装修赠送非常多，背景墙、吊顶水晶灯都是市面上难得一见的赠送装修标准。
▲样板间实拍图
除了大牌装修保证，恒大悦珑湾在精装上还有很多人性化的小细节，比如门是钢木复合门，非常的厚实；窗户是铝木复合窗，内开内倒的设计，内置百叶窗，质感更强。
▲样板间实拍图
另外，恒大悦珑湾还贴心配备了6大科技系统、5大环保系统以及4大人性化系统，为业主后期的居住生活保驾护航。
▋ 采用国家一级资质物业，“1530服务”超贴心
高品质的社区，一定要有高端物业来与之匹配。
恒大悦珑湾采用的是恒大集团自持物业——金碧物业，国家一级资质物业，聘请国际金钥匙为物业管理顾问。据了解，金碧物业为业主提供“1530服务”，即1分钟接电话、5分钟上门、30分钟为业主解决问题。
▲金碧物业示意图
03
紧靠中环！商业就在家门口！
坐享约2.3万方滨河公园！买房人太心动！
据了解，恒大悦珑湾位于相城春秋路与方桥路交汇处，属于相城5大功能区中的黄埭高新区，是被重点发展的板块。
▲区位图
交通上，恒大悦珑湾紧邻中环金腰带，开车上中环只要3分钟，到高铁北站也只要10来分钟。周边还有预计2020年底通车的春申湖快速路，业主前往苏州各个区域都很方便。
▲春申湖快速路城区段效果图
商业上，项目一路之隔就是黄埭最大的商业综合体—中翔时代广场，满足日常休闲购物需求。还可以前往新区永旺、高铁新城圆融广场、天虹百货等，开车只要15分钟左右。
▲中翔时代广场实拍
教育方面，恒大悦珑湾3公里范围内有黄埭中学、小学等老牌教育资源支持，项目东侧规划了一个9年制学校。
除了地段优越、配套成熟，恒大悦珑湾项目还有着稀缺难得的生态宜居价值。
据了解，恒大花了2000万打造了一座约2.3万方的滨河公园，就位于项目正东侧（售楼处位置），目前已建造完成，相当于是业主的“私家后花园”。
▲恒大悦珑湾滨河公园实景
另外，恒大悦珑湾还紧靠政府重金规划的约21.7平方公里相城中央公园，风景绝佳，生态宜居。
04
抓紧机会！“双11”六重福利曝光！
恒大悦珑湾最后一批精装洋房即将加推！
现在，我又得到最新消息：恒大悦珑湾压轴精装洋房取证中，建面约111-147㎡，预计本月加推！注意，项目只剩最后4栋洋房，错过再无！
价格方面，参考前期洋房均价约2.3万/㎡！要知道，苏州当下新房均价已经直冲2.7万/㎡，低密洋房因为稀缺性自然价格更高。对比下来，恒大悦珑湾的性价比毋庸置疑！
▲ 项目平面图
更关键的是，恰逢双十一，恒大悦珑湾还为购房者准备了重磅惊喜，推出“悦惠双11·狂欢抢房节”活动，共计6重好礼，包括每天11套特价房、网上购房2000元抵2万元、砸金蛋赢家电等众多福利！
双11抢房节活动详情▼
捡漏机会难得！如果你对这个项目感到心动，抓紧时间扫描下方二维码了解项目详情，或者前往售楼处看房吧！
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