最多降超1.1万/㎡!跌幅近50%!2020年,苏州这10个板块跌惨了!
不知不觉间,2020年已经接近尾声。今天,我们来看一下苏州的板块二手房价。
我在链家网上看到,2020年1月份,苏州二手房挂牌均价为26574元/㎡,10月份二手房均价则只有24613元/㎡。
也就是说,2020年至今,苏州的二手房价下跌了约1961元/㎡,跌幅为7.38%!
而受市场冷淡影响,大量业主抛售手中房源,导致二手房挂牌突增。截至目前,单单链家网上的苏州二手房挂牌量已经接近10万套,数量惊人!
整体来说,2020年至今的二手房市场只能用“冷淡”两个字来形容。那么,相比2020年年初,苏州六大区域各大板块的二手房价有了什么变化呢?
今天,我就统计了苏州各大板块2020年1月份、10月份的二手房价,并进行比较,发现:76个板块中,51个板块二手房价下跌,25个板块上涨。
另外,2020年至今苏州各大板块二手房价下跌最多的10个板块曝光,分享给大家:
工业园区
据链家网数据显示,工业园区2020年1月份二手房挂牌均价为42927元/㎡,10月份挂牌均价为39552元/㎡,下跌约7.86%。
在统计的工业园区16个板块内,14个板块房价都在下跌,只有胜浦、双湖这2个板块二手房价上涨,但上涨幅度不大,不超过2%。
其中,跌幅TOP2的板块是东沙湖、斜塘。
● 东沙湖:1月均价48765元/㎡,10月均价43074元/㎡,下跌约11.67%
● 斜塘:1月均价36939元/㎡,10月均价32662元/㎡,下跌约11.58%
姑苏区
据链家网数据显示,姑苏区2020年1月份二手房挂牌均价为28353元/㎡,10月份挂牌均价为28450元/㎡,上涨约0.34%。
在统计的姑苏区17个板块中,只有8个板块房价下跌,其余9个板块则都处于上涨状态。
其中,跌幅TOP2的板块是齐门、平江路板块。
● 齐门:1月均价32956元/㎡,10月均价29235元/㎡,下跌约11.29%
● 平江路:1月均价40558元/㎡,10月均价37166元/㎡,下跌约8.36%
涨幅TOP2的板块是观前街、娄门。
● 观前街:1月均价27255元/㎡,10月均价33062元/㎡,上涨约21.31%
● 娄门:1月均价27448元/㎡,10月均价29124元/㎡,上涨约6.11%
高新区
据链家网数据显示,高新区2020年1月份二手房挂牌均价为29789元/㎡,10月份挂牌均价为27990元/㎡,下跌约6.04%。
在统计的高新区8个板块中,7个板块二手房价下跌,1个板块上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是枫桥、狮山。
● 枫桥:1月均价31764元/㎡,10月均价28773元/㎡,下跌约9.42%
● 狮山:1月均价40152元/㎡,10月均价37057元/㎡,下跌约7.71%
上涨的板块只有通安。
● 通安:1月均价17732元/㎡,10月均价18970元/㎡,上涨约6.98%
吴中区
据链家网数据显示,吴中区2020年1月份二手房挂牌均价为25766元/㎡,10月份挂牌均价为24167元/㎡,下跌约6.21%。
在统计的吴中区16个板块中,共计11个板块二手房价下跌,其余5个板块房价上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是西山、尹山湖。
● 西山:1月均价25177元/㎡,10月均价13531元/㎡,下跌约46.26%
● 尹山湖:1月均价32676元/㎡,10月均价29296元/㎡,下跌约10.34%
涨幅TOP2的板块是光福、胥口。
● 光福:1月均价12398元/㎡,10月均价15024元/㎡,上涨约21.18%
● 胥口:1月均价16797元/㎡,10月均价19152元/㎡,上涨约14.02%
相城区
据链家网数据显示,相城区2020年1月份二手房挂牌均价为21833元/㎡,10月份挂牌均价为22436元/㎡,上涨约2.76%。
在统计的相城区11个板块中,有7个板块二手房价下跌,其余4个板块均上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是渭塘、阳澄湖。
● 渭塘:1月均价18116元/㎡,10月均价16350元/㎡,下跌约9.75%
● 阳澄湖:1月均价17449元/㎡,10月均价16132元/㎡,下跌约7.55%
涨幅TOP2的板块是漕湖、黄埭。
● 漕湖:1月均价14988元/㎡,10月均价16176元/㎡,上涨约7.93%
● 黄埭:1月均价17592元/㎡,10月均价18144元/㎡,上涨约3.14%
吴江区
据链家网数据显示,吴江区2020年1月份二手房挂牌均价为21821元/㎡,10月份挂牌均价为21133元/㎡,下跌约3.15%。
在统计的吴江区8个板块中,4个板块二手房价下跌,4个板块上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是汾湖、同里。
● 汾湖:1月均价16460元/㎡,10月均价14816元/㎡,下跌约9.99%
● 同里:1月均价23206元/㎡,10月均价21605元/㎡,下跌约6.90%
涨幅TOP2的板块是横扇、盛泽。
● 横扇:1月均价14619元/㎡,10月均价16773元/㎡,上涨约14.73%
● 盛泽:1月均价12206元/㎡,10月均价13764元/㎡,上涨约12.76%
注:以上数据来自链家,标题中的降幅为西山板块,板块挂牌均价因房源数量稀少而受具体挂牌房源价格影响较大,仅供参考。
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