突发！中海上东区Pro取证！均价3.9万/㎡！

今天，苏州楼市爆发取证潮！5大新盘取证，有楼盘正在开盘！

• 园区上东区Pro二期取证，备案均价39610元/㎡；

• 限价太狠！姑苏区葛洲坝知丘别墅取证，备案均价35030元/㎡；

• 吴中胥口纯新盘云萃悦庭取证，备案均价22044元/㎡；

• 吴江太湖新城绿地樾丽云庭取证，备案均价25295元/㎡；

• 吴江汾湖纯新盘绿地潮映江南取证，备案均价18597元/㎡，正在开盘！

上东区Pro取证！

均价39610元/㎡！

最新消息：中海上东区Pro取证！备案均价39610元/㎡，户型建面约101.55-663.77㎡，总价段约436-1738万，共351套房，精装交付。

上东区PRO位于园区钟南街以东，港田路以南，邻近在建的地铁6号线港田路站。项目占地面积78440.7㎡，容积率约1.5，由东侧的10幢高层和西侧的19幢洋房组成。

本次共加推11栋楼，取证房源位于1#、7#、8#、15#、16#、19#、21#、25#、27#、30#、32#，精装交付。

中海上东区Pro首开备案价39927元/㎡，此次二期加推有洋房、高层，备案均价39610元/㎡，相比上次，整体均价下降约317元/㎡。

二期加推洋房新户型，约175㎡只有32套。

▼建面约125㎡，4房2厅2卫

▼建面约175㎡，4房2厅3卫

▼约175㎡样板间实景

上东区Pro一房一价表

限价太狠！葛洲坝知丘别墅取证

地价2.8万/㎡，备案均价35030元/㎡！

最新消息：今天葛洲坝知丘别墅取证，备案均价35030元/㎡（不含地下室），共99栋别墅，总价段约639-1837万左右。

地块历史回顾：

2017年9月5日，葛洲坝以7.7亿元竞得了位于姑苏区城北西路南、上林路东的苏地2017-WG-20号地块，成交楼面地价28511元/㎡，溢价率32.6%。

备案价仅比地价高了6519元/㎡，限价太狠了！

知丘别墅位于姑苏区虎丘山风景名胜区东侧，虎丘书院东侧，具体位置为虎阜路129号。

项目容积率仅0.7。一共有99栋别墅，别墅类型为独栋、双拼、联排，户型面积约425-690㎡，备案均价约3.5万/㎡，起步价约693万，大多数房源都是千万起步。

除了99栋别墅以外，知丘别墅还自带一栋豪华会所。

项目由葛洲坝开发，后期物业也是葛洲坝物业，物业费为6.01元/㎡/月，预计明年就能交房。

知丘别墅一房一价表（不含地下室）

吴中胥口云萃悦庭取证！

备案均价22044元/㎡！

最新消息：吴中胥口纯新盘云萃悦庭取证，推出6栋精装洋房，备案均价22044元/㎡，户型建面约93-201㎡，共201套房。

云萃悦庭位于吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧，项目体量不大，容积率仅有1.4，规划6栋6-8F纯洋房产品，精装交付。

交通：云萃悦庭距离地铁5号线许家桥站约700米，灵岩山站约400米；商业：项目步行约200米可到达欧德福广场，步行约800米到达胥欣农贸市场；学校：板块内有胥口实验小学附属幼儿园、胥口实验小学、胥口中心小学、胥口中学等教育配套。

项目主力户型面积约93-110㎡，精装交付。

▼建面约93㎡，3房2厅2卫

▼建面约109㎡，4房2厅2卫

云萃悦庭一房一价表

绿地樾丽云庭取证！

备案均价25295元/㎡！

最新消息：吴江太湖新城樾丽云庭取证，推出5栋精装高层，备案均价25295元/㎡，户型建面约96.71-151.46㎡，共302套房。

值得注意的是，11月11日，绿地樾丽云庭首次取证，时隔半个多月，再次取证，加推节奏迅速。

据了解，项目规划16栋小高层和1栋约8000㎡商业楼，包含11层洋房和18层小高层，共827户住宅。项目容积率1.8，绿化率30%。

本次取证房源位于9#、11#、15#、16#、18#楼，精装交付。

项目位于吴江太湖新城，项目紧邻地铁4号线笠泽路站，交通出行较为便利。商业配套，项目自带约8000㎡商业，距离5公里以内还有水秀天地、新城吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园等大型商业体。

周边教育配套也相对完善，有苏州湾实验小学、苏州湾实验中学、吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校、吴江实验小学等，此外，在项目周边还规划了一个小学用地。

▼建面约102㎡，3房2厅2卫

▼建面约116㎡，3房2厅2卫

▼建面约138㎡户型图，4房2厅2卫

樾丽云庭一房一价表

汾湖纯新盘绿地潮映江南取证

备案均价18597元/㎡

最新消息：汾湖绿地潮映江南取证，备案均价18597元/㎡，推出6栋高层产品，户型建面约75.18-111.12㎡，共335套房。取证就开盘！

绿地潮映江南位于吴江汾湖板块。

根据规划，整个小区住宅部分有13幢楼，分别为8-11F洋房和15-18F小高层，同时，项目南侧自带商业。

交通：临近高铁站苏州南站，汾湖汽车站，自驾有常嘉高速，沪渝高速；商业：汾湖文体中心，嘉乐城，沪宁时代购物广场，新友农贸市场；学校 ：周边规划幼儿园、小学、中学等教育配套；医院：第五人民医院，汾湖人民医院。

项目主力户型面积段约80-110㎡，2+1房的格局，可根据需要改造成3房。

▼建面约86㎡户型图，2房2厅2卫

▼建面约95㎡户型图，2房2厅2卫

▼建面约110㎡户型图，2房2厅2卫

潮映江南一房一价表

 • end • 

往期精彩回顾

点分享点点赞点在看