年底冲刺！总价189万起！苏州又有2盘领销许，近千套房源涌入市场！

年底冲刺！这周才开始两天时间，已有数家楼盘齐领销许！就在今天，苏州又有2家楼盘抢领销许！近千套新房入市！

• 相城中锐禹洲星辰四季：首领336套房源销许，建面102-116㎡，精装交付，备案均价约2.4万/㎡，总价约230万起！
• 相城上坤云栖时光：一口气推出661套房，建筑面积105-142㎡，均价约2.8万元/㎡！

01总价约230万起！精装交付！相城澄阳板块纯新盘首领销许！

今天，位于相城澄阳板块的纯新盘——中锐禹洲星辰四季领取了项目的首张销许！共计336套房源，均为精装高层，户型建面102-116㎡。总价约230-302万，很快就会开盘！

据了解，项目所在地块是在今年5月，被中锐以成交楼面地价14169元/㎡的价格拿下，溢价率13.35%。

根据规划公示显示，项目共建造14栋总高10-18F小高层、高层，均为精装交付。产品户型建面从102-125㎡不等，首次推出的房源仅包括102㎡和116㎡这两大户型，想要买更大面积的就要等下一批了。

中锐禹洲星辰四季所处的澄阳板块，北靠高铁新城，南靠相城核心商圈，东靠阳澄湖半岛生态度假区，具有独特的地理优势。目前板块内在售新房项目不多，多为老盘持销，均价也大都在2.3-2.4万/㎡不等。

项目本身在板块内的位置也较为核心：

◆ 公共交通有目前正在修建的地铁7号线，距项目仅500多米，预计2024年12月开通试运营；自驾可以往东上中环快速路，迅速通达全城。

◆ 政府发文确认苏州大学第二实验学校（小学+初中）也与项目仅一街之隔。

首开户型一览

中锐禹洲星辰四季一房一价表

02

大手笔！相城超级大盘一口气再领661套房源销许！均价2.8万元/㎡

最新消息：相城又一新盘上坤云栖时光再取证，备案均价约2.8万元/㎡，共领取11栋共661套房源！建面约105-142㎡，精装交付。

值得注意的是，该地块属于“三限地块”，在地块出让时就明确限定备案均价28000元/㎡，限定备案最高价30000元/㎡，限定最低装修标准1500元/㎡。

云栖时光位于相城区元和街道齐门北大街东、庆元路南。

周边商业配套较少，需要受其他板块商业辐射，如繁花中心、天虹购物中心；交通，距离地铁2号线蠡口站500米左右，项目南侧有在建中的春申湖快速路；

周边教育配套资源丰富，相城实验小学、相城实验中学、蠡口中学、蠡口第二中学都在附近；项目南侧也规划为教育用地。

该项目户型面积段约105-142㎡，精装修交付，配备中央空调、新风、地暖三大件。

▼主力户型105㎡，3房2厅2卫

▼主力户型118㎡，4房2厅2卫

云栖时光部分一房一价表

（完整版可加我微信私发）

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