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重磅!相城2大纯新盘规划出炉!外立面颜值超高!

游游 苏州楼市情报 2022-11-30



相城两大纯新盘地块规划出炉!


元和、黄埭又有新房补仓!全是装修高层产品!


万科元和项目规划出炉

楼面地价17101元/㎡!


今天,万科元和项目地块规划出炉。


地块历史回顾:


在今年9月2日土拍中,万科拿下相城元和60号地块,成交楼面地价17101元/㎡。


项目拟规划建设16栋16-26F住宅,另有一套2F的配套用房。


项目外立面效果图曝光,从图片看外立面颜值很高。

同时,项目规划户型图也曝光。


▼11#楼标准层平面图


▼边户户型,3房2厅2卫,大横厅设计,所有房间赠送飘窗,主卧套间设计。

▼中间户型,3房2厅2卫,竖厅设计,双联阳台,主卧套间设计。



项目位于相城区黄蠡路南、御窑路东。周边交通:靠近轨交4号线龙道浜站;商业:地块西北角是在建中的商业综合体大悦春风里;医疗:苏州市妇幼保健医院(在建中)。

周边新房项目多,中粮悦笼雅苑,新房均价约31000元/㎡;仁恒园和新房均价约27500元/㎡。地块南侧是建发新城园玺,楼面地价15450.99元/㎡,备案均价28100元/㎡。


限制条件

根据规划要求:

项目内所有住宅户型面积不小于100㎡(包含公摊面积及套内面积)。



碧桂园黄埭项目规划出炉!

将打造13幢装修高层


近日,碧桂园黄埭61号地块规划出炉。



地块历史回顾:


在今年9月2日土拍中,碧桂园拿下相城黄埭61号地块,成交楼面地价10483元/㎡。


项目占地面积45868㎡,建筑面积114670㎡,拟建13幢全装修高层,另有1栋2F的配套用房。整个项目共有3个出入口,其中主出入口在春雨路,另外还有2个出入口在长春路。




项目外立面效果图曝光,大面积玻璃幕墙,线条造型与众不同。


项目位于黄埭镇苏阳路西、春雨路南。周边配套,商业有春申湖广场、黄埭中翔广场等商业配套;交通方面,周边有中环北线;周边生态环境较好。


限制条件

根据规划要求:

地块可设置户型面积小于100㎡的住宅(包含公摊面积及套内面积),其计容建筑面积不超过总计容建筑面积的15%,剩余住宅户型面积不小于100㎡(包含公摊面积及套内面积)。


此外,地块北侧规划为一处学校,地块内建筑规划是须满足学校的日照需求。



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