越抢越买！苏州3大必抢红盘马上开盘！

越抢越买！想在2020年买入园区和狮山核心板块限价盘？还有最后这几个机会！

• 奥体—上东区Pro：预计最快下周加推三期9栋355套住宅，包括5栋高层+4栋洋房，面积约120-175㎡。备案均价39927元/㎡，总价区间486-1702万/套；
• 狮山—上瑞阁：已停止预约，就等领证立马加推！预计本月加推项目的最后一批高层房源，共2栋高层，面积约107-146㎡，参考往期均价3.2万/㎡，装修交付，全款优先；
• 狮山—大华春和景明：预计将在今年加推一批叠墅产品，总价千万起！目前项目还有260-346㎡跃层洋房在售，可直接认购。

01备案价万/㎡！奥体板块热盘，上东区Pro火速加推！

上东区Pro这是要年底清盘的节奏啊！

上周五，上东区Pro刚刚结束了项目二期房源的加推，紧接着又在加推当天领取了新一批的房源销许！共计355套精装高层+洋房房源，备案均价约39927元/㎡，包括220套人才优购房。这也是项目最后一批房源！

我了解到楼盘预计本月底前开盘，目前已开启认筹，认筹需冻资100万！

项目即将加推的最后一批房源，开盘详情：

1、加推时间：本月底

2、楼栋：2#、13#、17#、20#、22#、26#、28#、29#、31#

3、产品：4栋洋房+5栋高层

4、户型：150㎡洋房，120㎡、175㎡高层

5、套数：355套

6、均价：39927元/㎡（含底复）

7、首付：可3成

8、物业：中海物业

9、物业费：约3.5元/㎡/月

10、交付时间：预计2021年

其中，按照园区人才优购房源相关政策规定，有220套房源为人才优购房，具体房源信息如下：

开盘户型：

高层户型▼

▼洋房户型

▼约175㎡样板间实景

02前期均价3.2万/㎡！狮山最便宜的倒挂盘，最后房源要加推！

上瑞阁，位于高新区狮山街道珠江路东、向阳路北，是狮山目前能买到的最便宜的盘！此前该项目三开三捷，凭借着强悍的价格优势成为了苏州楼市的必抢神盘！

目前项目还剩最后2栋高层房源，也将于今年完成加推，卖完就清盘！

据项目置业顾问透露，项目已停止预约（验资全款），现在就等拿预售，拿了证就开盘！

开盘信息如下：

1、加推时间：本月底

2、楼栋：15#、19#楼3、层高：17-26层4、户型：107、128、146㎡5、套数：约200多套6、均价：前期3.2万/㎡（精装交付）7、首付：全款优先8、装修标准：精装修，带中央空调和地暖9、物业：万科

开盘户型：

建面约107m² 3房2厅2卫▼

建面约128m² 3房2厅2卫▼

建面约146m² 4房2厅2卫▼

样板间实景：

03叠墅总价千万起！狮山唯一在售的叠墅项目又要加推！

近期，大华春和景明叠墅样板间终于亮相，作为板块内目前仅有的叠墅在售项目，大华的叠墅产品总价千万起，但仍吸引了一批苏州的高净值人群前来看房！

我在现场了解到，目前二期叠墅加推时间待定，具体要以取证时间为准。项目前期的叠墅产品备案均价38125万/㎡，总价1011万起。除此之外，项目目前还有约260-346㎡的跃层洋房在售，可直接认购。

开盘详情：

1、加推时间：最快本月底

2、楼栋：不到100套3、户型：276-290㎡4、均价：往期均价约3.8万/㎡5、首付：未定6、物业：大华物业7、物业费：叠墅约3.36元/㎡/月8、交付时间：2022年

▲叠墅效果图

开盘户型：

▼建面约276㎡，上叠户型

▼建面约290㎡，下叠户型

下叠样板间实景：

以上就是园区核心区及狮山新盘的最新信息，这三家楼盘本月都会开盘，想在这两大区域买房的朋友可以关注。

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