今天，苏州又有两大热盘领证！
01苏州湾再上一批低密叠墅产品，还是装修交付！总价341万起！
时隔不到一个月，位于吴江太湖新城板块的建发悦江南再次领取一批全新房源！
此次领证房源为60套装修叠墅，位于29#、32#、33#。整体备案均价26382元/㎡，比之前一批的叠墅均价高了752元/㎡！主力户型建面158-163㎡，总价341万起！建发悦江南作为苏州湾板块内较为稀缺的低密改善社区，清一色的精装洋房和叠墅产品，销售成绩也一直够好。该项目领证开盘的节奏也把握得很好，从今年8月首开后，保持着一月一领证的节奏，11月更是连领2张销许！截止至今天最新的这张销许，建发悦江南已领取了6张销许。
目前，建发悦江南此次领证的叠墅产品面积段约158-163㎡，具体分为上叠约158㎡，中叠约163㎡：区位上，建发悦江南位于吴江太湖新城核心地带，距离地铁4号线顾家荡站约800米，交通往来非常便利。项目一路之隔就是吴江中学，苏州湾实验初级中学，毗邻苏州湾实验小学、北外附属苏州湾外国语学校，周边教育资源优质。商业配套完美承受吴江太湖新城商圈辐射，新城吾悦广场、爱琴海购物公园、华润万象汇、水秀天地等等，咫尺可达。项目紧靠亨通朗诗熙华府和中旅名门府，两者新房均价分别是约2.8万/㎡、约2.7万/㎡，打造的也都是洋房、平层、叠墅等纯改善产品。
总价299万起！尹山湖在售位置最好的新盘加推！户型却……
同一时间，位于吴中尹山湖板块的新盘——华润悦景湾也领取了新销许，备案均价约28393元/㎡，共领取3栋共216套房源！建面约102-441㎡，精装交付。
领证楼栋分别位于4#、5#、10#，均为18F的小高层。其中10#楼位于社区中央景观位，位置是相当的好。在尹山湖的几大新房楼盘中，华润悦景湾的优势和劣势都很明显。相对于云栖隐山、观澜逸品这两个楼盘来讲，华润悦景湾紧靠地铁2号线，西边就是尹山湖中学、尹山湖实验小学，南面靠近长申购物广场、阳光天地、尹山湖爱琴海3个商业体，位置和配套都算是最好的。但这个项目自从公开之后，就被人不断吐槽，原因在于它的户型设计，许多买房人都反映华润的户型设计太过于老套，有点儿脱离现在的市场了。项目本次主推的正是其3种主力户型：约102㎡、约126㎡、约142㎡。▼约102㎡户型图3房2卫，三开间朝南，餐客厅一体，主卧套间设计，整个户型中规中矩，客厅阳台略小。
▼ 约127㎡户型图，4房2卫，正4房，三开间朝南，大阳台，主卧套间设计；但进门正对厨房……▼ 约142㎡户型图4房2卫，空间尺度相对阔绰，四开间朝南，南向卧室有飘窗/阳台，主卧套间设计。
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