刚刚,园区奥体开盘!有人弃号,有人现场看起电视剧......
2020奥体收官之战,落幕!
今天,中海上东区Pro三期在园区凯宾斯基大酒店开盘,整体备案均价约39927元/㎡,总价区间约486-1702万元,建筑面积段约124.29-663.59㎡,有洋房和高层产品,全装修交付。
本次共有355套房,也是项目最后一批房源,卖完就清盘!本次摇号人才仅有6位,非人才554位,非人才中签率约63%,相比前期开盘,中签率大大提高!
苏州楼市情报开盘小分队直击现场,历经约2个多小时,中海上东区Pro洋房除1层底复房源外,全部卖完!高层剩余少量顶底房源,基本卖完!
▲苏州楼市情报开盘小分队现场实拍
注:本文现场照片,均由苏州楼市情报开盘小分队在中海上东区Pro开盘现场拍摄,未经允许,禁止使用。
今天中午,苏州楼市情报开盘小分队到达中海上东区Pro开盘现场,见到已经有不少买房人在排队等候。
出乎意料的是,这次开盘现场管理较为松散,不需核实身份信息,直接就能进入开盘现场,非常顺利。
1点钟左右,签到结束,现场位置基本都坐满了,还有不少买房人只能站在后面,有的还蹲在墙边等待开盘。
随即,选房正式开始,根据主持人的指令下,第一组买房人已经入场开始选房。据买房人透露,每组买房人只有30秒选房时间,“节奏非常快,根本来不及思考。”
开盘20分钟左右,前60号买房人已先后进场选房。据买房人透露,因为位置好,有很多买房人选择买20#楼高层。
现场主持人还表示:200号往后的买房人不用太着急,到时能选的好楼层不多,建议多放松心情,别太紧张。
我们还从现场置业顾问了解到,“前30组客户基本都是冲着约150㎡的洋房去的,本来数量就少,估计洋房很快卖完,40多号的还有约175㎡的高层可以选。”
据苏州楼市情报粉丝透露,今天还有不少买房人直接弃号,甚至连摇到5号的买房人都放鸽子不来选房。
苏州楼市情报小分队也在现场注意到,在主持人的叫号中,前130号约出现2-3位弃号,摇号靠后的买房人直接弃号。
有买房人表示:“真希望排在我前面的都别来,这样我就有机会买到了!”
今天苏州楼市情报小分队在现场直击买房众生相,有人带着全家老小来选房;有人不急不忙从昆山赶来,图个重在参与;还有人在低头做着买房攻略,给亲朋好友咨询......
我们注意到一位小姐姐,摇号400多号,觉得自己买到的希望不大,索性席地而坐,靠着墙边打开电脑开始看电视剧,看上去相当佛系淡定。
也有幸运的买房人摇到40多号,打算买一套约150㎡的洋房来做投资,不知道有没有机会能选到合适的楼层。
还有摇号处在中间段的买房人,表示自己处在比较尴尬的选择中,“摇到200多号,买是肯定能买到的,就不知道能不能买得到想要的20#楼的高层,放弃又可惜,太尴尬了!”
这位买房人着急的站上椅子,一直盯着销控表看,神情十分紧张。
开盘1小时后,叫号进行到170多号,现场节奏明显变缓。现场买房人开始减少,一些买房人犹豫情绪较重,纠结是否要继续等待选房。
“等下进去肯定买不到的好楼层了,等也是白等。”
“现在买就是去捡漏的呀,错过多可惜!这可是买园区的机会啊!”
叫号进行到200号左右时,现场销控大面积“飘红”,贴上已售标签。
叫号进行到300号左右,现场销控显示洋房几乎全部卖完,高层剩下顶底楼房源。
截止发稿前,中海上东区Pro开盘约2个小时,洋房除底复房源外,全部卖完!高层除少量顶底房源外,其他房源基本全部卖完!本次开盘房源卖出超8成!
随着上东区Pro销售到了尾声,今年园区奥体楼市也基本收官了,板块再一次进入阶段性房荒。
目前,奥体板块新房存量不多。接下来,想在奥体买房,只有等旭辉1号地块项目了。该项目在今年7月土拍中成交,楼面地价30228元/㎡,由旭辉+新希望+江苏水利联合开发。预计最快明年上半年入市。
以上就是今天的内容,你今年还想在园区买房吗?欢迎在评论区留言交流,也欢迎加我微信,和我讨论。
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