今天开始认购！园区1字头人才房来了！大专以上学历就能买！

重磅好消息！

1月22日，园区管委会公示一批人才优购房源！人才条件放宽至大专学历！

本批次只有60套房，均价约1.7万/平！今天开始认购！

据了解，本批次园区人才优购房全部位于青苑新村6区，均价17722.7元/平，面积段约97.25-140.89㎡，备案单价16086-19586.01元/平，总价段为161.3-260.45万元。

本批次房源集中认购期为：2021年1月23日至2021年1月31日。

售楼处地址：苏州工业园区普惠路6号。

值得注意的是，本批次人才优购房所需材料中显示，申请人学历条件为：大专及以上毕业证书。相比之前的本科门槛，放宽至大专学历！

此外，还需要提供60万资产证明。

以下是参考户型，来源链家二手房：

▼建筑面积约95平

▼建筑面积约122平

人才优购房源详细名单公示：

青苑新村六区位于苏州工业园区夷苑路与戈巷街交叉口西北150米。

根据2020年施教区分布，青苑新村对应学区是：唯亭实验小学、唯亭学校初中部

据链家二手房网站显示，青苑新村六区二手房挂牌均价约22081元/平。

该小区最新成交单价也已达到2.1万/平左右。

对比本批次人才优购房源均价约1.7万/平，倒挂价差约4000-5000元/平。

▼青苑新村六区小区实景，以下图片来自链家网

最后附上此前园区人才优购房申请条件：

申请对象：

在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

申请优购房，要同时具备三个条件：

社保及个税要求：到申请之日为止，要在园区就业、创业且在园区连续缴纳12个月及以上的社保或个税。

下列三种情形，均不符合申请条件：

(1)在园区工作，社保、个税没有缴纳在园区;

(2)不在园区工作，但社保、个税缴纳在园区;

(3)申请人社保缴交单位与实际工作单位不一致(即通过园区企业第三方代缴)，且实际工作单位为非园区企事业单位的。

无房要求：苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。

无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。

人才要求：具有本科及以上学历(学位)或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

园区人才办认定的其他高层次紧缺人才主要指在满足其他条件的基础上，对园区自主申报入选的各级领军人才不做社保或个税缴纳时间要求，对具有博士学历(学位)的人才放宽社保或个税缴纳时间至3个月及以上。

注：人才优购条件以《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》为依据，最终以审核部门的审核结果为准。

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