全款验资500万！苏州倒挂神盘加推洋房，卖完就清盘！

最新爆料！全款验资500万！

科技城金茂府最后一批洋房马上开启验资！

苏州约142㎡精装科技洋房，卖一套少一套！一期学区已定，还是实景准现房，验资爆料一出提前预定苏州楼市热搜！

放风约3.3万/㎡！

科技城金茂府最后一批洋房周六开启验资

最新消息：科技城金茂府将于本周六（2月6日）开启洋房验资，全款客户验资500万，贷款客户验资100万。

洋房预计3月份开盘，具体时间还得通知。

据悉，该批房源是项目最后一批住宅房源，卖完就清盘。

洋房主力户型面积为约142㎡，位于项目1#地块，共11栋楼，洋房套数约为176套，精装交付。参考前期价格，洋房均价约3.3万/㎡，具体价格还以备案价为准。

▼科技城金茂府洋房约142㎡户型图，4房2厅2卫。四开间朝南，全屋竟然配置了7个飘窗+1个宽景阳台！洋房产品得房率本来就高，加上赠送面积，整个户型的性价比太高！

入户玄关设计，南北通透，格局方正，餐客厅一体，采光不错。每个卧室的居住舒适度也相对较高，主卧套间设计，卫生间干湿分离。

科技城金茂府是精装交付，配置“绿金科技系统”，包括：地源热泵系统、毛细管网系统、全置换新风系统、外墙保温系统、底层及顶层保温系统、内遮阳系统、同层排水系统以及隔音降噪系统等12大系统。

▲绿金科技系统示意图

这些系统的作用，能让你在家中享受到纯净的空气、舒适的温度和安静的环境，让业主的居家体验幸福感爆棚。

另外，还有智能家居、远程控制系统、智能安防系统、绿色监控系统等，让业主的居住安全感到十足的放心。

▲智能社区系统示意图

整个项目由四个地块组成，总开发体量约56万方，集高层科技住宅、精装复式住宅、叠加别墅、精品商业酒店、高端会所及公共服务为一体。

精装住宅销售基本到尾声；项目约2.6万方太古里式商业街区，正在建设中，待开业；项目还有一批人才公寓，暂无消息。

目前，项目1#地块还有少量建面约110-117㎡的精装高层在售，小户型相对低总价，想要在苏州买套性价比高的科技住宅的朋友，要抓紧机会了！

科技城金茂府一期学区已定

三实验环绕，实景准现房！

科技城金茂府位于苏州市高新区嘉陵江路与武夷山路交汇处。

周边2公里范围内，汇聚了一批优质教育资源：仅市重点初中就有3所，还有伊顿国际学校（中国大陆500强）、科技城实验中学（江苏首批四星级高中）、科技城第二实验幼儿园（投资1.2亿）等等，打造浓浓的学府氛围。

▲科技城金茂府周边配套一览

据了解，目前科技城金茂府一期已交付，对口学区已划定！小学是科技城第二实验小学（科技城实验小学彭山校区），中学是苏州高新区实验初级中学集团总部校区，都是实力出众的名校。并且，科技城彭山实验幼儿园就在家门口，真正的“三实验学校”环绕！

2020年底，科技城金茂府4#地块精装高层房源交付，社区实景颜值很高！

二手房成交单价仅4万/㎡！

真正倒挂神盘！

科技城金茂府一期已交付，据链家二手房数据显示，二手房挂牌价达到约4.4万/㎡！一期新房开盘均价约3.3万/㎡，交付后升值速度惊人！

高层约142㎡户型，有房源挂牌单价更是高达4.9万/㎡！

据链家网数据显示，科技城金茂府二手房成交单价已达到约3.9万/㎡！约142㎡的高层成交单价也达到3.7万/㎡。

若以成交价来参考，科技城金茂府倒挂价差约4000-6000元/㎡！

另外，我还注意到，链家网的租房数据显示，科技城金茂府精装3房小户型的租金在6000元/月左右！约125㎡左右的精装3房租金基本在7000-8000元/㎡左右！

精装4房的大户型租金更是快达到近万元/月！

即有标杆品质，又有稀缺精装科技住宅产品，再加上名校学区加持，科技城金茂府无疑是一支房产绩优股！

遇到这样的优质资产，一定要懂得把握机会！

以上就是今天的内容，你觉得科技城金茂府怎么样？欢迎在评论区交流，讨论~

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