凉了?!苏州这个区近四成二手房卖不动!109个小区近3个月无成交!
“90天零成交”二手房小区 —高新区篇来了。
据链家网数据显示,高新区2月份二手房挂牌均价约28686元/㎡,环比上月基本持平,同比去年下跌了约4.05%。
价格下跌,但二手房挂牌量在持续上涨。
2021年开年以来,高新区每个月的二手房新增挂牌量都超过了1000套。截至目前,高新区二手房总挂牌量约9400套,占市区总库存的13%!
而据苏州楼市情报统计,目前高新区共有348个小区,将37个无报价&无挂牌小区剔除后,剩余109个小区近90天内零成交,占比约35%!
下面,我们具体来看。
1
狮山板块
据链家网数据显示,狮山板块目前挂牌小区125个,最新二手房挂牌均价约21912元/㎡,2月份板块新增房源2套,目前总挂牌量2971套。
近90天内成交了335套二手房,其中有35个小区零成交。
2
科技城板块
据链家网数据显示,科技城板块目前挂牌小区31个,最新二手房挂牌均价约29885元/㎡,2月份板块新增房源92套,目前总挂牌量1126套。
近90天内成交了57套二手房,其中有9个小区零成交。
3
枫桥板块
据链家网数据显示,枫桥板块目前挂牌小区33个,最新二手房挂牌均价约28791元/㎡,2月份板块新增房源123套,目前总挂牌量985套。
近90天内成交了87套二手房,其中有9个小区零成交。
4
横塘板块
据链家网数据显示,横塘板块目前挂牌小区22个,最新二手房挂牌均价约27900元/㎡,2月份板块新增房源62套,目前总挂牌量451套。
近90天内成交了27套二手房,其中有10个小区零成交。
5
浒墅关板块
据链家网数据显示,浒墅关板块目前挂牌小区79个,最新二手房挂牌均价约21720元/㎡,2月份板块新增房源202套,目前总挂牌量1478套。
近90天内成交了111套二手房,其中有23个小区零成交。
6
通安板块
据链家网数据显示,通安板块目前挂牌小区20个,最新二手房挂牌均价约19196元/㎡,2月份板块新增房源61套,目前总挂牌量391套。
近90天内成交了31套二手房,其中有7个小区零成交。
7
生态城板块
据链家网数据显示,生态城板块目前挂牌小区17个,最新二手房挂牌均价约21126元/㎡,2月份板块新增房源12套,目前总挂牌量124套。
近90天内成交了14套二手房,其中有8个小区零成交。
8
阳山生态区
据链家网数据显示,阳山生态区目前挂牌小区21个,最新二手房挂牌均价约25904元/㎡,2月份板块新增房源53套,目前总挂牌量584套。
近90天内成交了26套二手房,其中有8个小区零成交。
注:本文数据统计自链家,不代表其他平台无成交,不包括无报价&无挂牌小区。
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