猝不及防！刚刚，苏州3月房价地图曝光！这几个区明显下跌！
苏州最新房价数据出炉！
据克而瑞数据显示，苏州（含吴江）3月份新房住宅成交均价约26406元/㎡，环比下跌3.33%，同比下跌0.94%。
其中，六大区三升三降，只有吴江区低于2万/㎡。
据克而瑞数据显示，苏州主城六大区域2021年3月份最新成交均价（商品住宅）情况如下图：
● 工业园区3月成交均价为33607元/㎡，环比上涨0.44%；
● 姑苏区3月成交均价为35476元/㎡，环比上涨7.73%；
● 高新区3月成交均价为31234元/㎡，环比下跌0.71%；
● 吴中区3月成交均价为24500元/㎡，环比上涨1.47%；
● 相城区3月成交均价为25663元/㎡，环比下跌3.85%；
● 吴江区3月成交均价为19523元/㎡，环比下跌1.35%。
环比上月，有3个区成交均价下跌、3个区成交均价上涨。不过，这种涨跌多为结构性涨跌，不代表房价行情。
相比去年同期，苏州的新房成交均价有什么变化吗？
我简单对比了去年3月份的6大区成交均价，发现：工业园区、高新区、吴江区成交均价下跌，园区跌幅最高约8.51%；姑苏区、吴中区、相城区成交均价上涨。
那么，2021年开年的这三个月，苏州哪些楼盘卖的最好呢？
据克而瑞数据显示，2021年1-3月苏州市区商品住宅供应面积157万㎡，同比增长206%，成交面积为234万㎡，同比增加59%。
成交金额榜&面积榜前三名分别为铂湾澜庭、中海上东区PRO、滨河四季云庭，套数榜前三则为铂湾澜庭、中海上东区PRO、浅悦静庭。
图片来源克尔瑞
2020年12月21日，中海上东区PRO最后一批三期开盘，355套房源560位买房人参与，还是相当抢手 ，最终仅剩部分顶底楼房源，热度可见一斑。
另外，铂湾澜庭、滨河四季云庭都属于狮山板块，根本不愁卖；浅悦静庭则位于大火的科技城板块，网签开始明显释放。
我们可以看到，苏州目前的新房价格仍然处于高位水准，销售榜前列的都是高价改善盘。
在这样的背景下，苏州刚需买房的选择还有哪些？
今天，苏州楼市情报整理了目前市面上主流在售的单价“1”字头楼盘，分享给大家，仅供参考。（不包括墅类房源及吴江乡镇板块）
注：
1、数据来自苏州克而瑞房产测评、苏房网，仅供参考；
2、新房价格涨跌出于结构化原因，并不具有普适性。
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