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刚刚，新区一纯新盘案名曝光！地价1.6万/㎡！展厅已公开！
重磅！科技城中粮73号地块案名正式公布！
据苏州市人民政府官网信息显示，苏地2020-WG-73号地块，即科技城中粮73号地块案名为：大悦澜庭！
据了解，该地块在去年12月份的土拍中被大悦城控股以总价23.62亿元拿下，成交楼面地价约16347元/㎡！
土拍过程一波三折：首次开拍竞拍过于激烈导致土拍延迟，二次出让一次性报价高达157轮，是目前为止科技城板块最难抢的一块地！
这主要是因为该地块的地理位置非常优越：
北边是科技城实验小学、南边就是高新区实验初级中学（锦峰路校区），还有科技城锦峰实验幼儿园，一站式教育包圆了！且项目距离诺贝尔湖公园、大阳山也很近，整体周边配套比之科技城金茂府也有过之而无不及。
上周日，项目公开了城市展厅，但案名、具体的户型图暂时没有公开。
项目拟建14栋17-26F住宅，其中2栋17F、8栋18F、1栋23F、3栋26F，由苏高新集团+大悦城控股（中粮）+招商蛇口+旭辉集团四家联合开发。
项目为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于2000元/㎡。
大悦澜庭主力户型面积段为约105㎡、约129㎡、约140㎡、约165㎡，预计最快6月份开盘。
不过目前户型图暂时还没有发布，只能从规划中看到一种4房2厅2卫户型的规划图。
2021年科技城预计有7大新盘集中供货，目前在售新盘均价在2.8-3.2万/㎡，定位基本都是高端改善项目，且周边配套利好清晰可见。
随着这些新盘的入市，科技城整体房价有可能再次被拔高。
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