6月开通!苏州一批小区秒变“地铁房”!最高超11万/㎡!
不知不觉,2021年已经进入5月份,这意味着距离地铁5号线的开通又近了一步。
据苏州发布最新消息,苏州地铁5号线今年2月起试运行,计划于6月开通运营。也就是说,还有大概1个月,5号线就真的来啦!
图片截自苏州发布
目前,苏州已经开通了四条轨交线路,现在5号线也将正式开通。随着苏州轨道交通的建设,地铁交通网络不断完善,地铁房的价值也将爆发!
今天,苏州楼市情报就整理了地铁5号线沿线新盘动态以及二手房情况,看看哪些小区会秒变“地铁房”,赶紧收藏~
据了解,地铁5号线共设地下站33座,起于太湖度假区,向西穿过吴中胥口、新区横塘、古城南部等区域,进入园区后与1号线在星塘街换乘,最后止于唯亭镇。
图源网络
从区域上来看,5号线穿过的大部分是核心板块,因此可供选择的楼盘并不多,目前主要集中在胥口、木渎板块。
下面这张图可以参考一下。
太湖香山站周边有两个新房项目,但绿城明月江南已经基本清盘,龙湖大境天成目前以洋房为主,刚需的选择空间不大。
吴中胥口板块位于5号线沿线的新房则相对较多,旭辉公元系两个楼盘都是尾盘状态,悦四季华庭、越秀云萃悦庭、华地青樾庭这3个楼盘还有新房在售。
● 悦四季华庭,均价约2.2万/㎡
悦四季华庭5栋洋房、4栋小高层已经领证入市,主力户型面积约93-120㎡,参考均价约2.2万/㎡,精装交付。
目前,项目剩余4栋小高层尚未领证。
● 越秀云萃悦庭,均价约2.2万/㎡
越秀云萃悦庭体量很小,只有6栋6-8F洋房,目前已经全部领证入市,主力户型面积约93㎡、109㎡,精装交付,均价约2.2万/㎡。
● 华地青樾庭,均价约2.15万/㎡
华地青樾庭共计7栋8-11F洋房,目前领证了5栋洋房,主力建面约98-128㎡,均价约2.15万/㎡,精装交付。
木渎板块的项目也比较多,但价格基本在2.8万/㎡左右,整体是以改善为主。
● 中铁诺德国礼,均价约2.7万/㎡
项目在售毛坯高层,建面约118-147㎡,备案均价约2.7万/㎡,准现房销售。
● 星河时代新著,均价约2.8万/㎡
星河时代新著首批4栋小高层已领证,户型为约106㎡、约127㎡,备案均价约2.8万/㎡,精装带中央空调+新风系统。
● 大境风华,均价约2.8万/㎡
碧桂园大境风华项目2栋洋房、2栋高层已领证,302套精装房源入市,建面约98-130㎡,备案均价约2.8万/㎡,精装自带三大件。
除了吴中胥口、木渎板块,备受期待的狮山大华春和景明项目也位于5号线沿线,该项目还有7幢共计500多套高层待入市,建面约115-168㎡,精装交付。
但是,具体加推时间不确定。
至于姑苏区的两个项目,都是在售已久、总价千万起的豪宅别墅,就不多展开了。
至于二手房方面,地铁5号线途经板块较多,沿线二手房也非常多,价格跨度也非常广,买房人的选择空间很大。
由于涉及小区数量较多,我只简单整理了紧靠地铁口的二手房小区,供大家参考。
注:以上小区及数据参考自百度地图、链家网
• end •
往期精彩回顾