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悦云庭
其他
刚刚！苏州这个区11家楼盘最新动态曝光！被一大批买房人盯上！
众所周知，“在园区买套房”是大部分苏州人的愿望。那么，园区有哪些房可以买？
今天，我们来盘点一下工业园区目前在售的新房住宅楼盘。话不多说，先给大家整理一张总图，记得点赞收藏！
下面，我们一一来看。
湖东奥体板块
说到今年园区最受期待的纯新盘，那绝对是湖东奥体板块的锦麟铂悦府，新希望“锦麟系”+旭辉“铂悦系”，妥妥的高端产品系列。
项目规划23栋6-26F住宅，19栋洋房+4栋高层，其中洋房6-11F、高层26F，共976户。精装修交付，且要求装修标准不低于2000元/㎡。
目前，项目城市展厅已经公开，曾经放风5月底或6月初开盘，但现在具体开盘时间未定。
锦麟铂悦府主力户型面积共四种，包括洋房约124㎡、约143㎡、约194㎡，高层约120㎡，部分户型图已曝光，大家可以参考一下。
约124㎡户型，3房2厅2卫▼
约143㎡户型，3房2厅2卫▼
约194㎡户型，4房2厅3卫▼
作为园区奥体接下来一段时间唯一一个待入市新盘，再加上明显的一二手倒挂空间，锦麟铂悦府的热度非常高，一大批买房人早就对其“虎视眈眈”。
对于园区人才来说，买这个盘还相对容易。至于非人才，只能看运气了……
青剑湖板块
作为园区曾经的主力供应区域，青剑湖板块的新房经过一波消化后大部分售罄，目前板块内仅有悦云庭和天阅湖滨雅苑有少量房源在售，纯新盘中海阅湖湾待入市。
据了解，悦云庭共打造18栋8F洋房产品，于去年底分两次飞快领取完所有楼栋预售证，销售火爆，目前在售房源不多。
项目主力户型面积约110㎡、133㎡，备案均价约3.42万/㎡，精装交付，带新风、地暖和中央空调。
约110㎡户型图，3房2厅2卫▼
约133㎡户型图，4房2厅2卫▼
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中海阅湖湾
中海阅湖湾是青剑湖板块近期将入市的唯一一个纯新盘，关注度相当高。
项目规划打造10栋9-10F住宅，包括2幢9F洋房、8幢10F洋房，是容积率约1.5的纯洋房社区。
项目位于星湖天街的城市展厅已公开，户型建面约135-165㎡，全装修交付，户型图可参考此前规划中公示的标准层平面图。
3# 3室2厅2卫 ▼
8# 4室2厅2卫▼
独墅湖高教区
园区独墅湖板块的土地资源稀缺，宅地供应少之又少，目前板块内有且只有一家楼盘在售，就是中铁建花语江南。
项目的体量较大，设计了叠墅、洋房、高层等类型产品。
就在上周，项目再次领取了198套装修房源销许，大平层+叠墅，建面约167.75㎡起，最大约420㎡，总价约566-1624万/套，全部装修交付。
目前，独墅湖板块内存在明显的一二手倒挂，再加上板块成熟配套以及独特的自然资源，新房备受欢迎，卖一套少一套。
对于高端改善的购房群体，中铁建花语江南是一个不错的选择。
胜浦板块
星海教育联盟、规划地铁5号线……自胜浦板块摇身一变为“高贸新城”后，各种规划利好不断，今年2月份文件还显示其或将被划入东沙湖街道。
种种因素加持，板块热度与日俱增。
目前，板块内新房库存相对充足，在售的有老盘辉映时代花园、嘉樾时代花园，纯新盘悦见云庭预计6月底7月初入市（具体以售楼处为准），未来还有恒泰63号地块。
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辉映时代&嘉樾时代
目前，胜浦板块在售新房共计两家，分别为辉映时代花园、嘉樾时代花园，一路之隔且产品类型类似，备案均价在3.1万/㎡左右。
其中，辉映时代花园由路劲、新城、招商三家合作，包括17栋11-18F的小高层、高层，精装修交付。项目目前有房在售，所有房源已领证。
主力户型面积约89㎡、119㎡、143㎡。
辉映时代花园约89㎡，3房2厅1卫▼
辉映时代花园约119㎡，3房2厅2卫▼
辉映时代花园约143㎡，4房2厅2卫▼
嘉樾时代花园则由新城独立开发，包括10栋11-27F小高层、高层产品，同样为精装修交付，所有房源已入市。
项目主力户型面积有3种，分别为约89㎡、108㎡、120㎡。
嘉樾时代花园约89㎡，3房2厅1卫▼
嘉樾时代花园约108㎡，3房2厅2卫▼
嘉樾时代花园约120㎡，4房2厅2卫▼
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悦见云庭
悦见云庭是胜浦的地王项目，由建屋+越秀+苏高新+恒泰四家联合开发，越秀负责操盘。
项目拟建造15栋总高6-23F的洋房、高层，洋房建面约121㎡，高层建面约89-108㎡，装修交付，装修成本不低于1500元/㎡。
据最新消息称，项目预计于6月中旬公开售楼处，7月初开盘。地价约20244元/㎡，具体入市价格未定，但板块目前新房价格在3万/㎡左右，可以参考。
正式户型图还没有对外公开，可以参考规划同步公开的两种户型图，分别为约89㎡高层（3房2厅2卫）、约121㎡洋房（3+1房2厅2卫）。
洋房121㎡，3+1房2厅2卫标准层户型图▼
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恒泰63号地块
2020年9月2日，恒泰拿下胜浦63号地块，成交楼面地价约19690元/㎡，由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发，万科操盘。
项目动作比较慢，目前案名还没有公开，拟建造18栋总高10-18F的小高层住宅产品。
10F：2#
11F：3#、5#、7#、8#、12#
15F：11#
18F：1#、4#、6#、9#、10#、13-18#
部分户型图已经公开。
4房2厅2卫户型图▼
3房2厅2卫户型图▼
娄葑板块
娄葑板块近来比较低调，目前在售楼盘主要包括新希望锦麟芳华、朗诗和风熙华雅苑这两家，以前者为主。
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新希望锦麟芳华
新希望锦麟芳华规划建造18栋17-32F小高层、高层，目前已经领证13栋住宅，还有5栋待领证，剩余房源数量充足。
据最新消息，项目预计于5月加推3栋房源，产品建面约90-110㎡，参考往期备案均价约3.25万/㎡，精装交付，带三大件。
建面约90㎡，3房2厅1卫▼
建面约110㎡，3房2厅2卫▼
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朗诗和风熙华雅苑
朗诗和风熙华雅苑包括17栋17-18F小高层，建面89-164㎡，往期参考均价约3.25万/㎡。同样是精装交付，带有朗诗三恒系统。
该项目销售进度较快，目前所有房源已经入市，顺销中。
由于时间限制，本次文章的内容就到这里。
事实上，除了上文盘点的这些楼盘，园区还有一些“隐藏”房源，例如建屋天著、翠湖雅居等；另外还有一些超高层建筑房源，例如新鸿基ICC、万科左岸等。
考虑到实际情况，这里不一一赘述。
最后，祝大家都能买到自己心仪的房子！
注：本文信息参考自各大房产网站，具体以售楼处为准。
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