房贷利率明起或上调？贝壳创始人去世！今天真是特殊的一天……

今天520，在这个特殊的日子里，楼市又发生了两个大事！现在，我们就以简讯的形式，简单了解一下：

1、利率明起或上调！

就在今天，我刷到粉丝留言称：刚接四大行银行通知，下周开始苏州的房贷利率即将调整，预计调整至5.65（以新签单为准），如果有在途单还未进行贷款面签的，今明两天抓紧时间办理。昆山及张、常、太地区的利率还在商量中。

于是，我第一时间拨打了四大行的电话进行咨询，得到的回复基本都是：房贷利率将于下周/明天上调，放款周期或延长！

而目前，5月初最新统计的房贷利率中：

● 苏州大部分银行首套房贷利率在5.0%-5.25%左右；首套最低为5.0%（苏州银行），首套最高5.25%（民生银行）。

● 其中，与上月相比，有多家首套首贷的利率都有所下降，分别是：南京银行、建设银行、兴业银行、邮政银行、工商银行、中信银行。例如工商银行首套房贷利率为5.05%，下降5BP；建设银行首套房贷利率为5.05%，下降5BP。

● 同时，也有3家银行利率与上月相比有所上升，分别是：民生银行、中国银行、农业银行。

● 二套房贷款已还清的情况下，多数银行房贷利率与首套房相同。

2、贝壳创始人因病去世，年仅50

5月20日，“贝壳找房订阅号”发布讣告：

消息一经报道，顿时让人感到生命的脆弱，使人悲痛不已。

因为这几天，网上关于他的声音不少，刚入选地产行业首富，同时也是北京首富。

5月13日，新财富发布“2021新财富500富人榜”，贝壳找房创始人左晖，以2220亿元财富登顶房地产领域第一位，排名第八。一举成为地产新首富，超越一众传统地产开发商。

而短短一个星期，就传来了噩耗，实在让人痛惜、惋惜。

随着这一快讯的传出，事件也立马登上了热搜榜单第一名。

随着左晖先生的去世，也留下了一个庞大的贝壳帝国。而根据贝壳的官方表述，公司董事会将对公司治理和相关事宜作出适当安排，并在两周内适时公布。

据了解，链家、贝壳、自如皆出自左晖之手，目前市值2220亿元，比万科多500亿元人民币，差不多等于两个恒大，是我爱我家、房天下、58 同城、易居、房多多市值总和的5倍。

而贝壳找房主要依靠线上平台与线下门店（链家、德祐、贝壳）的结合，为客户提供可直接交易的房源，其大部分收入来自交易产生的佣金。

华丽衣袍下面，新地产首富左晖，也有自己的烦恼。自贝壳找房成立起，其是否涉嫌垄断的质疑，一直没有停止。

今年4月10日，在国家市场监管总局对阿里作出182亿元处罚。当天，58同城CEO、安居客董事会主席姚劲波，举报贝壳找房也有“二选一”的行为，呼吁国家罚款贝壳找房40亿元，引起不小热议。

被公开举报涉嫌垄断后，4月13日，贝壳找房与34家企业，被相关部门要求全面自检自查。

左晖先生的疾病突发身亡，无疑给未来的贝壳发展蒙上了一层厚重的阴影。这也在提醒各位还在辛苦工作的地产人，注意爱惜身体健康。

针对这种事情，我不想做过多评论，只能说虽然他对行业生态的改变充满争议，但他毕竟几乎以一己之力改变了行业生态，致敬。

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