唏嘘！苏州一开发商资金链断裂，价值近2000万房产惨遭拍卖！
苏州一家开发商资金链断裂，名下商业、住宅及配套用房被拍卖！
今天，我在阿里法拍网上发现了一批破产清算的房源，属于苏州易通房地产开发有限公司名下，分别位于园区独墅苑、葑谊新村，市场总价值近2000万！
苏州易通房地产开发有限公司名下5套房产遭拍卖，总价值近2000万！
本次待拍卖房源共计5套，分别为位于葑谊新村的一套办公用房（性质为住宅）、位于独墅苑一区的4套配套用房，市场总价近2000万。
▋ 葑谊新村东环路幢300号3层室
建筑面积约613.25㎡，市场评估总价及起拍总价约1224万，折合单价约19959元/㎡；该房源土地性质为住宅，但实际被用为办公场所。
▋ 独墅苑一区1-配套用房幢301室
建面约141.53㎡，市场评估总价及起拍总价约107万，折合单价约7560元/㎡，此前用作住宅。
▋ 独墅苑一区1-配套用房幢202室
建面约67.48㎡，市场评估总价及起拍总价约57万，折合单价约8400元/㎡，此前用作商业。
▋ 独墅苑一区1-配套用房幢201室
建面约510.39㎡，市场评估总价及起拍总价约429万，折合单价约8400元/㎡，此前用作商业。
▋ 独墅苑一区1-配套用房幢101室
建面约68.66㎡，市场评估总价及起拍总价约105万，折合单价约15293元/㎡。
葑谊新村、独墅苑均位于工业园区娄葑板块，靠近湖西CBD，周边配套相对成熟；目前，葑谊新村均价约2.5万/㎡，独墅苑均价约4.1万/㎡。
苏州易通资金链断裂，总价约3486.32万元房产被清算！
我查看了一下，苏州易通房地产开发有限公司名下除了以上5套房源外，还有不少房源被清算，分别位于葑谊新村、独墅苑。
所有清算房源总价值约3486.32万元，包括住宅、商业及配套用房。
其中，有两套配套用房以约2400元/㎡的单价由业委会进行购买，还有一套包括76个车位的配套用房。
我查询了一下，苏州易通房地产开发有限公司目前已经被吊销，往期的各种纠纷诉讼也比较多，曾有报道显示：该开发商资金链断裂，房产被拍卖。
2021年开年不到5个月，全国已有162家房地产相关企业破产！买房人深受其害！
近两年，全国范围内宣告破产的房企数不胜数，许多业主深受其害。
据人民法院公告网显示，截至目前，2021年过去了不到5个月，全国范围内已经有162家房地产相关企业破产，数字相当惊人！
这样的例子，苏州也有不少。
1、2021年1月14日，苏州银河湾投资有限公司名下位于太仓市浏河镇银河湾花园的3套住宅在阿里法拍网上被拍卖，公司破产清算。
2、2020年11月29日，常熟星海房地产发展有限公司旗下共计81套商铺、住宅和车位惨遭拍卖，总价值约6680万元，公司破产清算。
3、2020年10月9日，昆山力天投资发展有限公司名下位于昆山市巴城镇马鞍山路的3套房产被拍卖，总价值约1018万，公司破产清算。
4、2020年9月21日，苏豪投资有限公司名下的购物广场、苏豪国际广场房地产惨遭拍卖，总价值超5亿，公司破产清算。
5、2020年7月、8月，苏州万晟置业发展有限公司破产清算后，名下有29套房产惨遭拍卖，总价值超6000万。
6、2020年4月，常熟新茂房地产开发有限公司破产清算，旗下位于新茂路1号的新茂轻纺城房产被拍卖。
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事实上，类似的破产现象大都发生在本地小房企身上，这类房企规模小、抗风险能力低，容易资金链断裂、宣告破产，让人无限唏嘘，也连累了一大批买房人。
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