4.8万/㎡！3.6万/㎡！刚刚，苏州这个区最新成交价曝光！
最近，苏州楼市暗潮涌动。
尤其是二手房市场，看空派、看多派仍在激烈交锋，还有一批高价房源被下架。
前两天，我们分析了吴中区、高新区的二手房房价行情，反响很大，不少粉丝表示：“除了这两个区，其他区麻烦尽快跟上！”。
今天，我就纯手工整理了链家网站上相城区二手房的最新成交情况，大家找找有没有自己家的小区。
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数据显示，相城区4月份共计成交了323套二手房。我整理了链家网上4月份相城区二手房的成交单价TOP20，供大家参考。
从这个榜单来看，前20名几乎都是一些品牌开发商打造的产品，例如建发中泱天成、中海珑湾、金科观天下等，且大部分都位于高铁新城、活力岛、元和等核心板块。
由此可见，核心地段+品牌开发商才是二手房的最佳保值手段。
整个4月相城区成交单价最高的一套房源是位于相城元和板块的静湖别墅，成交总价1600万，折合单价约48485元/㎡
据了解，静湖别墅目前二手房挂牌均价约51515元/㎡，在相城区属于高位水准。不过，这套约330㎡的房源成交后，静湖别墅已经没有二手房在售。
去年6月份，项目成交了一套约267㎡的毛坯房源，成交单价不到4万/㎡。
静湖别墅的周边环境非常不错，南面就是白荡湖，旁边也是别墅区以及高尔夫俱乐部；同时，项目靠近高架以及在建的7号线。
成交价排名第二的则是位于渭塘板块的一湾湖墅，即钓鱼台别墅，这同样是一个靠湖的别墅小区，旁边就是盛泽湖，靠近在售的鲁能泰山9号。
成交房源建面约173㎡，成交总价约625万，折合单价约36128元/㎡，是目前小区成交单价最高的一套房源。
值得注意的是，这套房源的成交周期只有3天，降价5万成交。
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成交单价排名第三、四的房源都位于建发中泱天成。
建发中泱天成是位于相城区高铁新城板块的品质小区，享受高铁新城核心成熟配套，距离轨交6号线青龙港站不到500米，还是苏州大学实验学校小学部+初中部学区。
建发风格、品质是小区的一大亮点。
小区实景，图源链家
我查了一下，该小区目前二手房挂牌均价约34154元/㎡。
成交价排名第三的是一套建面约88㎡的小三房，成交总价300万，折合单价约34091元/㎡，在建发中泱天成历史成交房源中单价排名第二。
成交价排名第四的则是一套约102.18㎡的小三房户型，自带两个卫生间，成交总价335万，折合单价约32786元/㎡。
值得注意的是，这套房源的成交周期只有16天，相当好卖。
作为高铁新城学区房，建发中泱天成100㎡以下的二手房还是比较受欢迎的，成交房源中单价高的也往往是这个面积段。
另外，榜单里还有不少品牌房企打造的品质小区，比如金科观天下4套上榜，最高成交单价31012元/㎡；中海珑湾2套房源上榜，最高成交单价29945元/㎡……
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此外，我还整理了相城区4月份二手房的最新、最全成交记录，包含了323条有效记录。
下面分享给大家，快看看你家小区成交价如何。
（注：本文涉及到的在售信息、房价信息均来源于链家网平台。数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。）
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