今天，我在整理数据小区数据的时候，愕然发现，中海国际社区六区的房价悄咪咪的又涨了！用现在最贴合的一句话来形容的话，那就是中海国际社区六区yyds！从这张图能看到，2018年到现在，小区建面约161㎡的户型3年内直涨1.3万/㎡！而且，这还不是最夸张的。我又去翻看了小区的历史成交记录，又发现了一例：建面约236㎡的户型，2018年11月成交价为36865元/㎡，现在最新成交价为55988元/㎡，3年时间，涨了约1.9万/㎡！
图源链家
8年房龄又如何？小区内部绿化依然美的犯规！各方面依然处于区域一线水平！
中海国际社区位于钟园路165号，紧靠地铁5号线方洲公园站，小区南侧就是方洲公园。小区共有别墅、高层以及小高层共29幢，合计1495户，陆续在2013年交付，至今已有8年时间。
从北门人行口进入，是一条中轴线，不少居民带着孩子在这里乘凉聊天。
这里可以横穿整个小区，到小区南门出入口直抵方洲公园。晚饭后，大量居民都会到公园散步。
小区内部的景观也比较有特色，假山、雕塑、凉亭和池塘都能看的见。
道路两旁种满了枝繁叶茂的绿植，树木以枫树、香樟树、桂花树居多。而且每一幢楼幢的周围几乎都有一片草坪，加上楼间距很大，有效的减少压抑感。
楼幢外立面主要以棕黄色的防水涂料为主，搭配了少量的棕红色外砖。
所有楼幢都是坐北朝南，不仅保存了完整的天际线，还保障了采光面积。
也有部分外立面出现了渗水和损坏，但是整体小区还是保护较好的，没有大量掉漆地方。
小区最常见的还要属休息长椅，主干道都有长椅，就连楼幢架空层内都放了长椅。
但是却停了很多非机动车，这具有一定的安全隐患。在架空层入口，有消防战斗展示柜，若有意外，可快速打碎玻璃取出工具。当然，在内部空地上还有儿童游乐的康健设施，而且保养的很好，不见什么损坏。别墅区位于小区南边，共两排。相比较高层，这一片区域要安静的多，每家每户自带停车库。除了这些，小区内还有很多地下车库的天井，能给到车库足够的采光。目前，中海国际社区六区在链家上挂牌均价为49419元/㎡，挂牌套数38套，近30天带看了246次，平均一天8.2次。
小区户型建面涵盖96㎡-240㎡，从两居室到五居室都有，选择空间很大，而且设计合理。
在售主力户型是约96㎡-108㎡的三室户型，近期成交的4个里面，有三个都是这一区间内。
而7月10号成交的这套，建面约236㎡成交单价达到55988元/㎡，并且相比3年前成交的同户型，涨了约1.9万/㎡！
不仅是大户型，我发现小户型相比3年前，也同样涨了不少。
总的来看，小区的出货量和需求都不少，而且户型在片区属于中等偏上水准，通风采光性良好。
再加上社区内部优秀的环境，以及所处的地理位置，成交速度一直不错。
距离永旺梦乐城约1公里，1号线星塘街站约700米，现在5号线开通后，小区的出行更加便利。并且，西侧还有方洲邻里中心和华润万家，能满足一切生活上的需求。今年截止到7月21日，小区已经成交36套，多数都在小户型。其实小区能成交好的原因要有这几点：满五年、性价比高、生活氛围浓厚、且交通便利。对于“中海帝国”六区，你怎么看呢？欢迎在评论区留言和我交流。重磅！苏州第四座龙湖天街最新航拍曝光！明年就开业！
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