太难了！一夜之间狂降49万、40万！34万！苏州一大批房东心态崩了！

不得不说，苏州二手房市场的风云变幻，就在一瞬间。

今天，我浏览诸葛找房网时发现，苏州的二手房24小时降价房源量比一个月前增长了2倍还不止！

7月28号24小时降价房源量

而据诸葛找房网数据显示，仅仅今天，苏州二手房24小时内就有3419套房源降价！

这说明，越来越多的业主选择了降价卖房，虽然这对于业主来说并不是什么好消息，但对于买房者来说不失为一个好机会。

下面，就跟小编一起来看看那些大幅度降价的房源，有心仪的可以立马关注起来！

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扛不住了！猛降49万、30万、26万！一天内苏州超3400套二手房降价抛售！

今天，我在诸葛找房网上看到，苏州又出现了3400多套降价房源！比上月的降价房源量增加了2倍还多！有不少业主见当前楼市市场严峻，都选择了降价卖房！

其中不乏有豪降49万、30万、26万的！二手房降价幅度惊人！

1、吴江朗诗太湖绿郡小区有业主直降49万卖房！

位于吴江滨河新城的朗诗太湖绿郡，目前有一套约96㎡的房源正在降价出售，一夜之间猛降49万！

该房源在今年6月10日首次挂牌，报价高达309万，挂牌20天内无人入手，房东就直接降价49万抛售，降价幅度非常大！

降价后，这套房源的挂牌单价约2.7万/㎡，比小区挂牌均价低了将近1500元/㎡。

值得注意的是，小区目前有一套同户型的房源在售，当前房源挂牌总价是275万，折合单价约28474元/㎡，相比之下，这套降价房源的房东，还是有一定的诚意的。

2、园区玲珑板块的雅戈尔风尚小区有业主狂降40万卖房，依然无人问津...

位于园区玲珑板块的雅戈尔风尚，目前也有一套房源正在疯狂降价，该房源面积约152㎡，挂牌单价约75568元/㎡，挂牌总价为1150万。

值得注意的是，该房源还是星湾小学+星湾中学的学区房。

我观察了小区其他房源的挂牌情况，发现有一套同面积的房源，挂牌总价为1180万，折合单价约为77643元/㎡，两相对比，这套降价房源的性价比还是很高的。

但遗憾的是，该房源自7月19日挂牌至今，依然无人问津！

3、狮山新升新苑小区有房直降34万！

无独有偶，位于新区狮山板块的新升新苑小区，也有业主降价34万卖房，该房源建筑面积为116㎡，挂牌单价仅约24828元/㎡，挂牌总价是288万！

值得注意的是，该小区目前的二手房挂牌单价是29337元/㎡，也就是说，该降价房源的挂牌价比小区挂牌均价还低了将近5000元/㎡，也是很值得入手的。

除此之外，还有一大批的房源正在降价！

例如：位于吴中木渎板块的巨塔花园小区，有业主降价34万卖房！

另外，位于新区狮山板块的新港名称花园小区，也有业主降价30万元卖房！

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海量的库存，密集的调控，二手房真不好卖了！

大批业主选择降价卖房的根本原因就是当前二手房市场竞争太激烈。

截止目前，单链家上的二手房库存量已经将近11万套，同时每天还有大量的新挂牌房源，苏州的二手房真是越卖越多。

除了库存的不断增加，苏州还有源源不断的新盘供应，今年9月份，苏州又将会有20多家新盘入市，与二手房争夺有限的市场！

最后还有政策原因，今年以来国家对学区房的调控日渐收紧，早从今年1月份，上海、深圳、常州等地就陆续有人提出要实行“教师轮岗”制度。

8月25日，北京也正式宣布，将大面积、大比例推进干部教师的轮岗制度！

8月27日，江苏省南通市发布《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施意见》，其中有一条就是实行校长和名优教师交流轮岗制度。

这一系列政策，都意在解绑学区与房子之间的关系，增加不确定性来避免市场的盲目炒作。

总的来说，在当前的海量库存和高压政策下，大批业主选择降价卖房也是形势使然！

对于，你怎么看？

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