继上次查楼盘网签，已经过去2个多月了，当时一批楼盘有的半年才卖了6套！
正好趁着今天比较空，那就查一查最近楼盘的网签数据吧！一查吓一跳，不少楼盘看似卖的很好，销售系统却绿油油的一大片，不少楼幢经过两三个月的挣扎，却依然未能卖出去一套！
如果每个盘都像园区林溪雅苑那样该多好啊，这可能是每一个盘的心声，但是没有如果。还是那句话，占据核心地段的楼盘一点都不愁卖，而没有优势甚至有劣势的，就只能求爷爷告奶奶的卖房子了。（注：1、网签数据随时在变并有延迟，本文数据统计时间于9月9日，仅供参考！2、绿色：可售、黄色：签约中、灰色：已卖出）领证时间：2021年7月16日，390套已网签：128套
开局先来看看近一段时间，神盘-林溪雅苑的网签情况！
6幢
在7月16日，林溪雅苑领取第一批预售证，共计309套，目前只剩23套未网签，其余都已经签约或者签约中，网签率高达92%！热度已经不必多说，就在前天，项目第二批次房源，在中新公证处摇出顺位号，更是创苏州中签率新低。最近一次领证时间：6月25日，144套已网签：14套
6月25日湖西映月领取1-2#两幢预售，共144套，截止现在，2幢房源已网签14套，正在签约中10套，还有120套未卖。湖西映月位于吴中区东方大道和东环路交叉口，距离最近的地铁北港路站约1公里左右。
项目备案均价28393元/㎡，户型面积段在97㎡-128㎡之间。但由于周边城市界面未完善以及距离基础的生活配套较远，非自驾出行的人群来说，稍有不便。而且，项目西边即吴东快速路，也会有不小的噪音影响。最近一次领证时间：6月18日，276套已网签：70套
6月18日，木渎的正荣西津月领取276套预售，备案均价26644元/㎡。截止目前，276套已经网签70套，网签中23套，剩余183套房未卖出！正荣西津月项目位于吴中木渎西津桥路北侧、木光河西侧，挨着胥江，好在没有过分挨着高架。
项目涵盖建面97㎡-126㎡三种户型，纯洋房社区，定位人群很多是附近的改善客群。但即便如此，周边的城市界面的观感一点都不佳。新老社区、产业、工厂比较混杂。价格方面，对很多人来说则是偏贵，即便有这个预算，也会选择其它相对有潜力的区域。
最近一次领证时间：7月20日，288套已网签：95套
7月20日，苏州北站的嘉致峰庭终于领证入市。截止现在，项目领取的3#、6#、10#合计网签95套，网签中40套，还有153套房源未卖出！主要网签量都来自3#和6#，10#仅网签了几套。嘉致峰庭是上海嘉华打造，体量不大只有6幢高层。首领预售证均价在2.9万/㎡，相比板块其它楼盘，价格较高。项目打造了3种户型：103㎡、120㎡和138㎡，户型设计不尽人意，去化情况也就不太理想。
建面约120㎡的户型，厨房狭长，两个人并排都费劲。另外入户后、客厅的过道浪费了很多面积。
最近一次领证时间：7月6日，226套已网签：50套
今年吴江汾湖的楼盘，不少都是在朋友圈刷屏的存在！那么究竟网签数据怎么样呢？一起来看下。金地商置湖城风华，7月6日领取226套预售证，备案均价20045元/㎡！截止现在，4幢已网签50套，网签中16套，还有160套房源未卖掉。总体上看去化还行，平均一个月卖25套，放在汾湖的地段上，能出这样的成绩已经很不错了。项目规划的17幢小高层、洋房，清一色小户型，毛坯交付。对于刚需极为友好，按照最低83㎡，总价约166万左右就能拿下。但是，实地花鹤翎、新天地熙照华庭这两家楼盘，就没有这么好的运气了，去化成绩不乐观。最近一次领证时间：7月16日，190套已网签：21套
7月16日，实地花鹤翎首次领取预售证，共计房源190套，均价20530元/㎡。截止目前，项目4幢共网签21套，网签中21套，还有148套房源。同属一片区域，其实价格和配套上几乎都差不多，那么比的就是各家的产品力了。
实地花鹤翎打造了，12幢洋房和高层，户型98㎡-125㎡不等，精装交付，户型起步大算是一个刚改楼盘，对刚需不友好。按照98㎡来算，一套总价要在195万左右，这个预算已经可以上车现在的运东或者太湖度假区了，而且相比汾湖距离苏州市中心要近上很多。
最近一次领证时间：7月16日，336套已网签：15套
无独有偶，在5月28日，同板块楼盘新天地熙照华庭首领预售证，备案均价19278元/㎡，共336套，是三个楼盘最低价。截止目前，5幢共网签15套，网签中39套，还剩下282套。新天地熙照华庭，价格上是最低的，而且项目打造了13幢高层、洋房，涵盖89㎡-128㎡的户型，也可以说是三个楼盘中最全面的。
但是一套89㎡户型算下来，总价在171万左右，还是比湖城风华要高一些，并且还是毛坯交付，自然在去化上没有后者去化高。
听的再好，不如眼见为实。
一些楼盘的成交数据，买房人也可以自行到网上销售系统上查询。
但是要注意，网签数据存在滞后性，现在卖的差的楼盘也不代表以后卖不好。
以上就是本次文章的全部内容，如果还有想看的楼盘网签数据，可以在评论区留言。