期待！沉寂10年！主城区最令人心碎的商业体复活在即！

苏州古城区寸土寸金，自古以来就商业繁华，商业街、历史街区众多，车水马龙、熙熙攘攘。

不过要说到主城区最令人遗憾的大型商业体，非苏纶场莫属。

苏纶场，位于姑苏区南门商圈，东靠“千年龙脉”人民路，北邻名胜古迹盘门三景，占据了主城黄金地段。

可是，自建成至今，整个苏纶场商业街却荒无人烟，一直处于惨淡经营的境地。

最近，这座沉寂多年的商场传来了新消息，历经百年沉沦的苏纶场即将”盛装归来“，再现灯火辉煌的繁华。

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“苏纶厂”——“苏纶场”！

纺织大厂化身“烂尾”商业体！

清末，人民桥南诞生了苏纶厂，这是苏州第一家现代化的纺织工厂。

鼎盛时期的苏纶厂内有员工7000多人，牵联着苏州千家万户的生计，也带给了盘门生机。

二十一世纪初破产倒闭，被重新规划为房地产项目，也就是现在的苏纶场。

总建筑面积约40万平方米，规划打造大型购物中心、民国主题街区以及苏纶里住宅项目。

到现在，苏纶场已经沦落成商铺空关、人气惨淡的状态，家乐福超市也因为无力支撑而倒闭。

整体来看，商业体量不小，从商场业态品牌指引图上也可看到，入驻其中的主要是一些烧烤、火锅、酒吧、KTV等餐饮休闲类商户。

漫步在苏纶场商业街区，人气惨淡得令人震惊。区域内的各种街道、走廊，从落成到现在，好像没什么变化。

建筑还是以前的样子，但是店铺却已经大部分空关很久。

大部分店面都是紧闭状态，少数几家店铺还在经营，但是都人气寥落、无人问津。

俯瞰负一层，更是无声无息，商场电梯更是早已停止运行。

.02地铁施工影响人气！开发商资金困难，长期招商停滞！

2010年，嘉凯城集团旗下嘉业房产成功拍得苏纶场地块，计划打造苏州古城中心最大的城市综合体。2012年，项目初步落成。

那么，这么一个极具特色的商业综合体，为什么会沦落成现在这种人迹罕至、无人问津的状态呢？

首先，地铁4号线施工严重影响项目人气。

2012年，地铁4号线正式施工，将人民桥南站周边区域全部围挡，苏纶场项目东侧、南侧直接受到影响，相当于封杀了该区域商业人气。

其次，内忧外患导致开发商资金困难，无力支撑发展。

苏纶场的开发商是嘉凯城，2009年上市之初被视为浙江最大房企，风光无限。但是，该企业项目大多数集中在长三角区域，面对当时的限购令，嘉凯城大量存货无法出清，资金困难、亏损严重。

另外，恒大集团接手苏纶场项目，招商工作处于停滞阶段。

2016年，恒大地产成为嘉凯城股东，随后接手苏纶场项目。虽然计划将项目整体重新包装，但招商工作依然处于停滞状态。

最后，签约MYSTLAND公司，打造成“娱乐综合体”。2019年12月，苏纶场所属嘉凯城集团和苏州MYSTLAND公司签订战略合作，将把苏纶场打造成苏州首家大型娱乐综合体，囊括大型酒吧、俱乐部、餐饮等。
自签约后，项目一直都在对外招商中，但从现场可以看到，招商情况并不乐观。.03点燃24小时！“不夜苏纶场”即将登场！
终于，这座沉寂多年的商场传来了新消息！历经百年沉沦的苏纶场即将”盛装归来“，再现灯火辉煌的繁华。9月3日，姑苏区发布更新消息，姑苏区将打造四大精品系列夜市，“不夜苏纶场”就是其中之一。“不夜苏纶场”将从9月持续至12月，围绕“记忆、美食、社交、潮玩”四大方向。打造“走进苏纶场”序章和“忆百年时光”“逛古城烟火”“品江南文化”“赏光影苏秀”四大功能区域，并有近50个特色项目入驻。在现场小编也看到，现场有许多工人正在布置，大致轮廓已呈现。人民路路口的大型灯光装置即将完工，届时将吸引南门商圈、人民路沿线及地铁4号线客流。商场一侧的美食市集，发光门头已经立起，一旁黄绿相间的小推车整齐地停靠在一旁。两名工人正在张贴活动海报。正在布置中的文化墙，放置了各种老照片、老物件。春花吸尘器、香雪海电冰箱、孔雀电视机、长城风扇……满满都是老苏州的回忆。根据相关信息显示，苏纶场有可能在本月底就能和大家见面了。这次苏纶场能否复活成功，我们拭目以待。• end • 往期精彩回顾