苏州惊现逆天小户型！89㎡做双卫！周边总部经济环绕，板块起飞在即！

苏州楼市迎来最佳购房季！


当下，楼市利好政策可以说是应出近出：LPR持续下调、降低首套房贷商贷利率和公积金利率，降低二套房首付比例以及间接性放松限购等。
效力也开始发酵，楼市回暖信号释放之时，市场触底反弹的风口也将随之而来。而在楼市价格依然内卷的当下，最佳购房季显然已经到来！
但对于青年置业/刚需人群来说，犹豫观望的情绪却一点也没少。毕竟对于他们来说，首套房资格仅此一次，攒出首付更是不容易，买错房的代价根本承担不起！
宁可错过，不可买错，是他们奉信的至理名言。
想要事事如意凑齐“王炸”不难，难的是凑齐了就贵不可言！地铁、商场、学校、规划利好……每一项都是购房价格的加钱项！
为何刚需就要远离繁华中心？为何居住品质只能将就？难道苏州就没有刚需既买得起又靠谱的品质项目？
好在，爱情地产在苏州主城打造的首个项目——爱情·云锦印象华庭来了！项目位于园区南—云梨路总部经济带核心位置，且板块的自身资源配套愈发成熟，规划利好不断。关键还拥有全苏州罕见的约89㎡双卫神户型，优惠后总价最低可控制在160万左右！完全是拯救刚需的福利盘！（提及房源为3-102，总价1557914元，单价17450元/㎡，信息截止2022.12.31）

效果图

了解更多项目信息

可以直接+微信咨询

↓↓↓

1、拯救苏州新青年！园区南神户型大杀四方！得房率高的惊人！

在楼市中，小户型一直以总价低、流通性高而备受买房人喜爱。尤其是对预算不多的人来讲，小户型往往是其上车的首要考虑对象。

但纵观近两年苏州新入市的楼盘，出现了一个明显的趋势，就是小户型房源正在逐渐消失！

当改善成为近两年的潮流，再加上高价地的刺激，多数楼盘都开始主打改善社区，户型尽可能地往大了做。改善挤压了刚需产品的生存空间，我们看到了现在苏州刚需买房人所面临的痛点：

户型越来越大，上车门槛越来越高。

数据来源自网络

但根据贝壳苏州站的2021年成交数据显示，90平以下小户型成交，占据成交总量的51.64%，70-90平户型成交最为活跃，可见市场对于实用型户型的需求依然旺盛。

数据来源自贝壳研究院

在这种“需求大、供应少”的市场现状下，一旦市场新房有小户型出现势必会被买房人盯上！

因此，爱情·云锦印象华庭一经面世，便引发了市场轰动，迅速引爆整个楼市！

项目主打建面约83-98㎡新一代创新户型，更低的总价门槛就能买到园区南的国际化精品社区！绝对是本年度的必抢红盘！

• 近87%得房率！约89㎡做到双卫设计，这户型神了！

经常看到有项目标榜自己品质多么厉害，可是在居住体验直接挂钩的户型上，鲜有开发商去深入挖掘。尤其是对于小户型而言，本身可发挥的空间就小，设计难度更高。

好的小户型，它一定是舒适度、功能性两者博弈达到一种新平衡的产物。就像是爱情·云锦印象华庭这款约89㎡的户型，在精益求精的设计理念下，为业主争取来的是：

实际超87%的得房率！

约4米的客厅大开间+双联景观阳台！

双卫设计，功能一步到位！

相当阔绰的厨房操作面、独立玄关设计……

放眼全苏州在售新盘，89㎡能做出双卫设计的也不多见！可直接穿越从单身到一家三口的人生周期，一步到位满足不同家庭结构所需的空间和功能。

关键是，优惠后总价最低仅需160万左右（具体房源见上文），还是精装交付！！可以说是用刚需的价格，享受改善生活品质，直接秒杀市场同面积段的其他产品！

• 性价比实在高！约83平的2+1房，全苏州少见！
  

另外，爱情·云锦印象华庭的约83㎡的入门产品，绝对也是初入职场的苏州新青年的首选！将首套房的买入门槛控制在更低，非常适合首次置业又对居住品质有一定追求的客户。

产品在有限的空间里实现了功能的最优化，兼顾了实用性和经济性。每个房间都不局促，且是全明设计，两个卧室均是南向、带飘窗/直通阳台。更可以根据需求灵活改造空间，功能性很强。

最关键的是，项目还是精装交付，还额外配置了新风系统和三玻两腔门窗系统。

不得不说，爱情·云锦印象华庭绝对是送给全城刚需的福利盘！千万要珍惜！

添加微信二维码

获得项目最新优惠信息

↓↓↓

2、南苏州CBD、总部经济带核心C位！名校、商业更是一应俱全！

众所周知，现在吴江已成为苏州下一个新中心，不仅起点高，作为长三角一体化的示范区，也成为了国家级战略下的红利区域，热度不断攀升。

而吴江的野心还不止于此！为加快产城融合建设，布局南苏州城市CBD新中心，位于国家级吴江经济技术开发区的“云梨路总部经济带”应势而生！

效果图

名企总部、高端商业、行政金融、大型综合体、约150米的天际线……各种城市级顶尖资源都会在这一段道路上拔地而起！未来，这里将打造成为长三角最具影响力的总部经济引领区之一。

效果图

目前，云梨路上已集聚长城汽车蜂巢智能转向总部、中铁九局一公司、德国佩莱总部、中国南玻华东总部等近10家国内外企业总部，以及超20家世界500强企业，初步显现“高光时刻”。（信息来源自苏州日报）

效果图

政府的政策倾斜之下，片区内的城市功能配套也在不断规划完善。

十四五规划下，交通再提速，推动轨交10号线和14号线建设，并与上海轨交17号线无缝对接。（源自吴江区十四五规划文件）

吴江区十四五规划

上海世外教育附属吴江云龙实验学校、北大新世纪世恒学校、吴江新教育学校、宋庆龄基金会花朵实验幼儿园等一批优质学校已投入使用，教育资源空前爆发。

实拍图 来源自学校官微

产业赋能之下，精英人才、资金信息都在此汇集，近百万高精尖技术产业人口的到来（数据来源自苏州吴江发布），不仅给板块来人气，也带来了旺盛的住房需求。

而爱情·云锦印象华庭正处在云梨路总部经济带上的核心位置，无疑将成为红利兑现后的受益者！现在买入，就等于抢到了红利爆发前的最后一张“船票”，待它扬帆起航，这张船票可就不一定抢得到了！

3、生活拒绝“将就”！爱情·云锦印象华庭用心打造新时代人居标杆

在这样的核心板块、且拥有突出的价格优势，爱情·云锦印象华庭注定是要抢的红盘。但即便如此，项目仍在产品打造上下足了功夫，倾力打造出了板块内少见的高品质产品，为业主提供“不将就”的生活！

1难得低密社区，全方位保证居住舒适度

项目体量不大，且并没有一味追求利润做出纯高层的设计，而是合理规划了10栋16—17F的小高层。这使得项目的容积率仅为1.8，将更多的空间归还给绿地和景观配套。部分楼栋之间的间距更是能达到约70米，最大限度的保证每一户的采光和景观效果，凸显社区品质。

效果图

同时，爱情地产为了“对抗”苏州潮湿的气候特征，不惜花费高昂造价、在道路标高的基础上，硬生生将整块项目的基座又向上抬高了约1.2米！这样不仅可以让地下室起到防潮防水的保障，还可以防止小区出现积水、内涝的现象，同时为后期做绿化提供良好的基础，从这一点足可见其对业主的用心和担当！

效果图

2颜值+功能性兼得，打造高品质社区

从项目效果图上我们可以看出，爱情·云锦印象华庭整体建筑风格极具现代感，外立面采用了经典的三段式立面设计、米白灰配色，线条流畅、简约大气，颜值和质感都相当之高。

据悉，这是由业内顶尖的上海柏涛建筑设计团队操刀设计，愿意在一个刚需价位的项目上投注这么多心血和成本的，在苏州真的不多见！

效果图

在社区内部的打造上，贴心设计了“星空旋涡”主题乐园、轻氧活动区、宠物乐园、仲夏夜植物园等不同的功能分区。更在架空层设计了多个主题空间、在阔景中庭安排上了近1000㎡的鲜氧草坪，最大程度的满足居民住户的各项生活需求，让不同类型的城市新青年都能找到自己的专属领域。

效果图

总会有这么一个项目，不愿辜负苏州刚需青年对于美好家的期待和憧憬。在爱情·云锦印象华庭，“鱼与熊掌”是可兼得的！

极致小户型+核心地段+全精装高品质社区+市区上车门槛价，也让爱情·云锦印象华庭成为了当下购房者的理想选择。

双十一好礼送不停！

加微信提前锁定！

↓↓↓

据悉，项目在近期还推出了【双十一心动抢房节】活动。

到访就有礼，活动期间购房还直接送家电！还有限时折扣特价房等多重优惠好礼！在苏州，预算有限、但也想拥有一个自己的家的朋友不可错过！

免责声明：1、本资料仅为邀约邀请，所有内容及资料信息来源截至2022年11月，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准；2、本活动法律允许范国内，解释权归苏州楼市情报公众号所有；3、本文章图片和文字之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵权请联系删除；4、教育配套信息来源于苏州吴江发布，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

• end • 

往期精彩回顾