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外国人要对中国房价说NO了!

2017-05-25 公号搜【齐俊杰】 齐俊杰看财经 齐俊杰看财经

今天文章为了规避风险,发表不全,大家听语音吧

 

作者:齐俊杰看财经【IDqijunjie82

 

昨天,世界三大评级公司之一的MD,发布评级报告,将中国的评级从Aa3("高质量, 低风险“)降至A1 (中等级别, 低风险),降级后的展望从负面调整为稳定。这是MD公司1989年以来首次下调中国评级,MD给出的理由是中国的财政状况在未来几年会有所恶化,潜在经济增速下降,债务持续增加。

 

其实单看MD给的理由,其实并不过分,债务上升,经济减速这个事是我们已经多次承认的,但问题是你不应该一言不合就降级,因为降级的影响实在是太大了。

 


…………


当然我们第一时间反驳,财政部批评了MD下调中国评级的做法是不恰当的,高估了中国经济的困难,低估了我们深化改革扩大总需求的能力,我们的政府债务只有36.7%低于欧盟的警戒线,而我们发展也是所有国家中最快的。所以说我们有债务风险根本就是不成立的。

 

新华网更是很早就直指阴谋论,说什么这些评级机构习惯性的看空中国,以达到不可告人的目的。并翻出了他们的三大劣迹,第一是在中国入世后,寻求海外金融扩张的时候他们刻意压低我们的信用评级,以阻止我们扩张的脚步,第二是次贷危机三大评级机构劣迹斑斑,根本起不到任何防范风险的作用,反而是资产泡沫的幕后黑手。第三是在欧债危机中落井下石,企图一举干掉欧洲。所以综合来看,这三大评机构也没那么高尚,结论是他们的评级自然也就不可信。

 

说句公道话,不排除阴谋论,但就事论事,我们确实也有不小的问题,给了对方借口和理由。比如我们常说的,中外之间的资产水位差。一个国家炒房炒成这样,收入只有人家的八分之一,房价却比人家还高。北京上海的中低档公寓价格高过了纽约伦敦,只是最高端住房我们还差一点。另外国民富豪们到处买房置地,收购海外资产,这很难让人不联想起当年日本大危机,你说北上广是全体中国人的北上广,但别忘了纽约伦敦可是全世界富豪的纽约伦敦,任何一个开放的国家,只要加入世界金融和贸易环境,就必然要遵守世界的规则,开放程度越高,你的资产价格水平就要逐渐的跟世界持平。如果不给你降级,你大量的海外融资,然后供养国内的资产泡沫,最后结果就是全世界的钱给中国的楼市陪葬,对不起,这么高的房价中国人能接受,外国人实在接受不了。所以人家不玩了也是正常的,通过降低评级,来打压你的海外融资,然后提高你的海外融资成本,进而切断你的海外资金来源。进而杀掉你国内的资产泡沫。…………


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