旭辉台州椒江区开发大道未来社区项目方案设计
共489页，天华等三家比选，高层产品
椒江，生生不息的台州母亲河，穿越古今，滋养了一代又一代“海滨之民”——台州人。“文化为根、古今辉映”。恢复记忆空间、植入时代功能，让葭沚有价值的文化得以彰显延续。
奔流不息的椒江将以一种崭新的姿态诠释即将到来的台州的滨江时代。章安古城、葭芷水城将焕发勃勃生机！
厚重的历史文化底蕴辅以现代化的设施，才能让椒江文化在新的时代重获新生，“一江两岸”设计规划正是台州市椒江区为成为一个宜居的生态城市所做出的努力。
地块靠近在建的台州市域铁路S1线，未来轨道交通便捷;中心大道、北环线、开发大道等路网密集;到台州机场、高铁站、甬台温高速都相当便捷。
地块靠近路桥远东商贸区、台州商贸核心区，往南享路桥丰富的商业配套，沿着中心大道北上，则轻松到达台州东商务区、中央商务区、西商务区、高教园区等，享周边丰富配套。
小区采用人车分流;按套内建筑面积不低于项目住宅总面积的3%且最低不少于50平的标准配建居家养老服务用房;办公区与住宅区要相对分离，沿中心大道50米范围内不得布置住宅;沿中心大道、北环线布置的住宅建筑立面应公建化，阳台做封闭式处理;围墙要求为通透式或绿篱式。
住宅地块位于整个地块的东侧，具有较好的朝向，东面受东侧建筑日照影响，北侧受到开发道路施工噪音影响西侧受到商业噪音影响。用地内部景观视线良好，南侧与幼儿园相邻。
商业地块位于整个岛屿的西北角，具有良好的通达性，北面受到开发大道施工噪音干扰。南侧与邻里中心相邻，与南侧规划公园有一定的景观渗透效应。
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