长沙本土房企润和城，“搞活”了一个区域丨CRIC焦点
2017年三季度，调控加码，房地产市场再迎秋凉。相比往年，传统楼市旺季“金九”变“铜九”，然而房企之间竞争激烈程度仍是有增无减，最后一个季度尤为关键。
就在前不久长沙克而瑞所发布的《2017年1-9月长沙房企新建商品房成交面积排行榜》中，已可以从中看出今年房企成绩的大致情况。在这其中，作为长沙房企第四位、本土房企第一位的润和城实业集团再次以优异的成绩引发市场关注。
2017年，受限购、限贷、限售等调控政策影响，部分房企的销售也出现了不同程度的波动，但大部分房企整体销售业绩表现良好。扛起本土房企大旗的润和城实业集团，稳健前行。
在“区域聚焦、深耕发展”战略下，润和城实业集团用仅仅6年的时间，一举成为长沙本土房企老大。不仅是业绩上的“高歌猛进”，润和城品牌与口碑也在深化，屡获长沙市房地产开发企业诚信评定A级信用单位、金牌单位。
从默默耕耘的本土房企到行业佼佼者，一路走来，润和城实业集团稳扎稳打，却从未放慢步伐，“成为令人尊重的城市运营配套服务商”这一企业愿景正在达成。
2016年是润和城实业集团谍变的一年。
据长沙克而瑞数据统计，2016年全年润和城实业集团总计成交69.19万方，成交面积跃升至年度第三名（2015年成交23.1万方，位居11位），同比大幅上涨约200%；成交金额为36.3亿元，位居第六，同比大幅增长273%。2017年前9月总计成交27.3万方，稳居房企阵营第四位，本土房企第一。
润和城实业集团销售业绩的快速增长，一方面得益于市场火热，项目销售去化较好；另一方面则是因为润和城的产品与运营，获得了客户和市场的认可。
目前，润和城实业集团深耕金星北的战略眼光为其销售业绩打下良好基础，布局稳健且更加深化，为其进一步的销售增长提供了强大的驱动。2017年4月1日，润和城实业集团牵手五矿地产，实力央企与本土民企强强联合，不仅是对润和城品牌的信任以及开发实力的认可，也是其积极扩张的第一步，“这还只是开始”。
作为长沙房企中的黑马，润和城实业集团在项目营销上自有其独到之处。从“最高性价比指导产品开发”的策略出发，着重考虑在行情低迷的情况下项目的开发节奏和产品定位，使企业整体发展处于良性状态。居安思危，或许是其立足长远的不二法则。
正是如此，润和系产品（润和紫郡、润和又一城、润和山水郡、润和滨江府）赢得了口碑与市场的双重好评，始终保持热销态势，成为推动润和城实业集团销售增长的中坚力量。
（润和山水郡项目效果图）
湖南润和城实业（集团）有限公司副总裁刘超曾在采访中表示，我们没想过要省钱，我们要在这个地方生根，必须要赢得客户的口碑。
润和系的产品基本以大体量面市。绝佳的地理环境、优良的建筑品质、贴心的物业管理、完善的配套设施等是其标配。从首个刚需精品润和紫郡，到升级大作润和又一城，再到人居品质的润和山水郡，润和系产品始终秉承高品质服务理念，而今年的热门楼盘润和滨江府更是其产品的集大成者。
除此之外，与央企联合打造的五矿万境园、位于洋湖核心的洋湖金座、金星北首家体验式时尚购物中心润和彩虹城、润和紫郡二期规划上万方润和彩虹邻里中心……这些，也都是润和城实业集团实力的展现。
润和城实业集团深耕湘江新区十余年，在开发“润和系”品质楼盘的基础上，改善区域基础配套、引入优质教育资源、提升地区商圈格局，带动片区人居环境产生质的飞跃。可以说， 润和城实业集团同板块发展融合，对于金星北板块的快速发展有着不可估量的价值。
业绩的高速增长对于房企的整体管控能力也是一种考验。据悉，润和城实业集团土地储备和财务运营等指标都较为稳健，为其持续发展提供了有效动力。而在未来房企博弈的过程中，土储实力将成为制胜的关键。
据长沙克而瑞了解，2017年润和城实业集团在土地储备方面相当充裕，除在建项目外，于长沙主城区拥有多块储备用地，总面积近千亩，为后续发展储备了充足的弹药，新产品也在陆续加推面世。
（月亮岛片区鸟瞰图）
下一步，走向“专业化、品牌化、集团化”的润和城实业集团将如何持续丰富其产业版图？深耕教育资源、进军医疗产业、发力旅游地产，是润和城实业集团多元发展的方向。相信2017年润和城实业集团的业绩更加值得我们期待。
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润和城实业集团在承担社会责任上，也不逊色。作为第一支参与到救灾的本土企业，积极承担2017年长沙抗洪救灾重担，逾千名员工全力投入到各地救援中，并采购近百万救灾抗洪物资及时送往各受灾地区。洪水褪去后，润和城实业集团积极倡导员工爱心捐款，先后为望城区、安化县、涟源市等地捐助逾百万的现金，帮助各地居民灾后重建。
今年5月，润和城实业集团还与涟源第一中学签订捐资助学协议，每年捐款100万元给该校贫困生和品学兼优的学生。
来源：长沙克而瑞 文/魏湘燕
审核：刘佰忠（上述内容代表长沙克而瑞观点，仅供参考！）
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