大王山推三宗“限房价”土地 住宅限价8500元/㎡！丨CRIC土地
日前，梅溪湖重磅推出F-19、F-20、B-50三宗商住用地，最高销售价(不包含精装修价格)为9970元/㎡，其中B-50地块为双限地块，交易最高限价为149175万元。据悉，这三宗地块将于12月26日正式出让。
而今日，长沙岳麓区又有5宗地块挂牌，其中大王山片区三宗用地住宅部分限房价，房屋最高销售价8500元/㎡。（最高销售限价适用于普通高层住宅的销售，洋房等低密度住宅销售价格以住建委、发改委在销售备案时核定的为准，精装修价格由住建委按规定确定）
据悉，这三宗地均为商住用地，一部分用来作为娱乐康体用地，产业须100%自持，不得对外销售，且建筑均限高24米。另外，商住混合用地限高80-85米。
[2017]长土网056号地块
该宗地位于坪塘片区，由两宗土地联合组成，一宗为娱乐康体用地，西临长花路（规划路）；另一宗为二类居住用地、商业用地，东临潇湘大道西线（规划路），北临新学士路。其中二类居住用地，建筑限高80米（须同时满足机场限高）。
[2017]长土网057号地块
该宗地位于大王山片区，一宗为娱乐康体用地，位于巴溪大道与长花路（规划）交汇的东北角；另一宗为商住混合用地，位于潭州大道与新学士路东南角。其中商住混合用地，建筑限高85米（须同时满足机场限高）。
[2017]长土网058号地块
该宗地位于坪塘片区，一宗为娱乐康体用地，北临学士路，产业须100%自持，不得对外销售；另一宗为二类居住用地，位于巴溪大道与祠堂路交汇的西北角。其中商住混合用地，建筑限高85米（须同时满足机场限高）。
为确保大王山旅游度假区的开发品质与形象展示，竞买人或其控股股东（含直接或间接控股股东）需为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2016年榜单为准）
（大王山旅游度假区规划面积39.36平方公里，东临湘江，西邻靳江河，北接洋湖总部经济区，西北接岳麓科技产业园，地处长、株、潭地理中心位置。）
说到大王山，不得不提及恒大童世界（与三宗地块相距不远）。长沙恒大童世界项目位于湘江新区大王山国际旅游度假区西南角。处于黄金地带，是政府重点开发区域、长株潭城市群战略整合核心承载区。区位优势明显，规划配套丰富，且位于主城1小时经济圈内，立体交通同步规划，自然资源丰富。
[2017]长土网059号地块
该宗地位于岳麓区洋湖街道，容积率3.7，建筑限高100米（须同时满足机场限高），竞得人在取得土地后20年内须自持全部物业，不得销售和转让。其中60000平方米建筑面积须按商住比例4：6以租赁形式分别用于湘江欢乐城文旅产业项目各公司员工生活后勤及员工宿舍等配套，剩余建筑面积由竞得人自行使用或用于其他租赁。
[2017]长土网060号地块
该宗地位于岳麓区学士街道，工业用地，P01-B67地块建筑限高80米，P01-B68地块建筑限高100米。
来源：长沙克而瑞
审核：刘佰忠（上述内容代表长沙克而瑞观点，仅供参考）
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