万科地产2018年销售63亿 连续两年问鼎榜首
聊到万科，许多人经不住的竖起大拇指，它的每次创新都能成为业内的标杆，无论是“十字单体”建筑，样板间的魔鬼细节还是目前成为全行业通行标准的“红外线不利因素公示”……万科以其行动践行着“用建筑赞美生命”。
2018年对于房企来说是艰难的一年，2018年上半年和下半年形成了冰火两重天的环境，但万科2018年依然以63亿元的销售额，连续第二年问鼎长沙房企销售金额榜榜首。
2018年万科集团销售63.36亿元，市场份额占比达3.5%，相较于第二名的保利发展高出1.28亿元。
市场表现
12月直线上升 两大项目进入商品住宅TOP10
从成交月份来看，万科集团仅12月成交金额突破10亿元，相当于7-11月成交金额总和；另外6、7月份成交金额在平均线之上，其余月份均低位运行。
从政策和市场环境来看，12月份受年底业绩压力影响，万科集团加大供应，导致成交大幅上涨。
从项目来看，2018年万科主力项目为万科魅力之城和万科金域国际，两项目受益于区位板块，对购房者吸引力较大，去化情况也较好。
从榜单排名来看，万科集团这两大项目也同时进入六区一县商品住宅成交金额榜TOP10以内，万科魅力之城更是以23.38亿元的销售额进入TOP3。
土储情况
万科时隔5年长沙再拿地
2018年9月11日，阔别已久的万科地产终于在长沙拿地，此前由于在长沙久久没动静，一度有传言称万科将退出长沙市场，这次拿地则让谣言不攻自破。
此次万科集团在长沙拿下的地块建面达51.71万方，其成交楼面价为3900元/㎡，住宅最高销售限价8800元/㎡。
实际上，2018年万科除在长沙外，全国层面拿地情况来看，2018年万科地产土储6707.6亿元，位于全国土储榜TOP4。
全国市场
万科6069亿元获全国榜第二
万科集团不止在长沙表现亮眼，全国层面，作为曾经的龙头房企，万科集团2018年成交6069亿元，仅次于碧桂园，与长沙一样，持续2017年的排名。
另一方面，万科集团也在积极拓展新的领域，
12月万科以11.81亿元权益价款，新增了10个物流地产项目，该部分项目分布于惠州、广州、东莞、青岛、长春、南京等十个城市，总占地面积126万平方米，总建筑面积96万平方米。
12月5日，万科与杭实集团达成战略合作，双方将在产业开发运营、商业办公、租赁住宅、产业城镇、物流冷链仓储等领域的长期战略合作。
在行业冬天来临时，无论是裹紧大衣“活下去”，还是抓紧时机抢占市场，多元发展、品质打造依然是房企的根本。
来源：长沙克而瑞
文/钟玲
审核/蔡嫣
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