2020年产品力 ▏入围高端项目路演报告合集（二）

提示

项目展示顺序原则

入围2020年产品力高端项目

将共分为三组进行路演报告的展示

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

本期路演项目如下
绿地V岛、绿地麓湖郡、梅溪悦章
润和滨江湾、时代梅溪领峰

01

绿地V岛

项目概况：绿地V岛是绿地集团于长沙·中国V谷·马栏山内打造的百万方摩天地标大都会（位于月湖公园正对面）。项目集合了380米星城光塔、超五星级绿地铂瑞酒店、塔尖宅邸、菁英公寓、总部办公、潮流商业、会议会展等丰富业态。坐拥一湾一湖双园，占据双地铁口（地铁3、5号线），周边休闲娱乐、教育医疗一应俱全，同时更将享受绿地最新一代健康宅+科技宅产品，隔绝污染源，全周期健康无忧。

社区空间：景观中融入“私享”与“度假”两个概念，从度假体验出发，营造身处度假酒店的境界感受，给业主一种轻松、舒适的度假体验。项目会所900m² ，可以款待重要宾客，完成重大社交与商务会客，无边界泳池为业主带来健康生活；酒店式五星级车库大堂，景观式场景设计，科学导向标识，智能化停车，打造私属星级车库。

主力户型：『云极』255m²环回观景云宅，270°环回天际，25米超长跨幅阳台，前无遮挡，超广角的视野，入眼即是380米高的星城光塔。空中花园，超大景观露台，赠送面积较多。

精装设计及样板间：装修整体以冷色调为主，辅以暖色木饰面，同时与科技巨头华为并肩，打造健康城区、健康社区、健康家居三大科技健康体系。56个产品要点、185项技术措施更新完善，智造长沙科技宅邸。

02

绿地麓湖郡

项目概况：绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手打造的长沙城央山居低密墅区，盘踞梅溪湖核芯腹地,坐拥山湖文脉，定鼎湖湘层峯墅居。项目占地面积28.76万㎡（431亩），总建面43.22万㎡，含0.11万㎡商业，容积率1.07，业态涵盖叠墅、洋房等。

社区空间：静谧花园的清幽从容、三进院落的仪式感，运动公园里的舒畅、山顶茶室里的畅谈，幻彩四季下的冥想，前景森林、花园叠瀑、阳光草坪、山顶茶室…与自然共生，搭建全场景化隐奢生活模式。一揽5200亩象鼻窝森林公园风华秘境，群山环翠，低密生态墅区。建筑面积约4.5万方健康谷，全周期医养无忧，奢配屾会所，恒温泳池、健身房、私宴厅，各种艺术课堂、交流盛宴在这里展开，打造生活之外的奢享空间。

主力户型：

洋房设计采用纯板式结构，户型方正，南北通透，采光优质清风对流。层高3.15m大气开阔，7m大面宽，阔境阳台，私人电梯等带来了极大的舒适感和便利性，可享受身在别墅一般的私家尊崇。

叠墅G1户型总共三层，上叠建筑面积达200+㎡，每一层都户型方正，开间和纵深比例恰到好处，自带电梯，居家便利，厨房空间大，可做中西双厨；整体开间约11m，客厅大开间，挑空设计，阳台+露台总共4个，整体得房率超高。一层南向露台长约7米，功能完善。全朝南卧室，直面象鼻窝森林公园，拥有极致景观和视野。下叠带私家花园，上叠带360°天幕花园，景观更佳，居住感受更优越。客厅保持挑空，逼格满满，整体得房率超高。

精装设计及样板间：聘请中西部最大设计公司、专注国际前沿室内设计的锐度设计顾问，装修以简约时尚的北欧风为主，整体格调简洁、大气、稳重，空间的整体色调采用高级灰，并以大气的棕色为点缀，让空间显得沉稳而有质感。主次分明的居住空间，空间序列在生活化与艺术化中相交替，体现出高品质的生活态度。

03

梅溪悦章

项目概况：梅溪悦章拥有约28.5万方体量，地处梅溪湖国际新城一期。在建地铁6号线长庆站上盖物业，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；与70万方商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，生活配套完善。项目充分发挥区域价值，以优质配套与产品品质双轮驱动，筑品质住区、造精品公寓、塑优质办公，超越长沙人居想象，臻享国际都会生活。

社区空间：梅溪悦章承袭旭辉20年产品研发经验，以“云·影”艺术概念，匠筑六大主题全龄全景园林，创造了0-12岁儿童成长乐园、约600米运动休闲慢跑道、林下人文阅读区、长者康体休闲中心…打造多元化的户外休闲、运动交流空间，社区内步步皆景，怡情怡性，让每一位居者享受到居住的乐趣与美好。

主力户型：建筑面积约108-143㎡全能户型，产品紧贴合刚需、改善置业需求，在户型打造上更“走心”。南北通透格局、多开间朝南、宽景阳台、奢阔主卧套房等空间设计，更高空间利用率，让购房者感到物有所得。

精装设计及样板间：梅溪悦章采用HBS的智能门锁，全房开关、插座含面板均采用西蒙电气，厨房墙、地面是300*600的斯米克的防滑瓷砖，现代简约风的灰色系，使整个空间感舒适、简洁、明亮，厨房顶部配有高端的奥普凉霸，台面全是一体成型的人造石英石，美观耐磨；厨房抽油烟机、燃气灶、洗碗机均用方太，还增加了全屋美的空调赠送，提高精装性价比。同时，在143平产品上，项目额外增加净水器、热水器的赠送。

04

润和滨江湾

项目概况：润和滨江湾是润和集团淬炼10年的鼎力之作，界定滨江新城的璀璨封面，粹藏一线湘江之上的城市孤品。全球设计大师匠心缔造，流动的建筑线条，玻璃切割钻石般立面，扬帆起航的建筑形态，极致演绎润超未来的滨江之帆。独创前所未见的“天使之眼”云端会客厅、超级大平层、超级公寓，重新定义滨水人居。项目有4栋建面约260-1200㎡的江景超级大平层，4栋建面约40-118㎡超级公寓，共计3347户。其中大平层产品仅198套。

社区空间：作为长沙的超前品味，豪宅的世界美学，融合全球顶级智慧——邀请中国十大建筑师之一梁建国、全球31位著名设计师之一梁志天、全球室内空间设计前三CCD，让革命性的产品成为现实。

主力户型：1200㎡户型中，100m的江景面宽，100㎡的主卧，4部私家入户电梯，180°无边江景视野、约20-100米一线恢弘江景面，匹配全长沙最高配置3.6米宽全幕玻璃，以全球湾居立意，为长沙湾居立序。

精装设计及样板间：从自然人文环境有机构成技法、多种空间的重构、情绪体验打造的极奢尺度、生活即艺术等方面呈现了润和在产品打造上的极致追求。

05

时代梅溪领峰

项目概况：时代梅溪领峰是梅溪湖一期，最后一块纯住宅用地，且位于CBD核心区域，是时代中国在长沙打造的至高规格作品，雄踞国际新城中轴之上，周边教育、商业、医疗、交通、休闲、繁华配套完善。远眺桃花岭、象鼻窝山景，近揽私家体育公园、湿地公园，俯仰之间皆是人生曼妙风景。

社区空间：北门主门楼作为人行主出入口，宽24米，高9米，沉稳大气，尽显项目的高端住宅风范。社区配备儿童活动空间、运动健身场地等，游乐区以“海洋”为设计主题，可满足3-12全龄儿童活动；运动场地铺设硅PU运动地垫环保材料，有很好的缓冲减震和防滑效果；同时项目配备星级专业泳池，泳池总占地面积约1600㎡，为不同需求的人设置了专属区域，泳道区与戏水区相对独立，不同类型的活动不互相干扰。

主力户型：户型方正，南北通透，视野开阔无遮挡，揽山户型约15.8米超大面宽，打造奢居尺度；南北双阳台，双向景观，天地峰景一揽入怀；独立餐厅，连接阳台，愉悦品鉴美妙滋味；双主卧室，奢华套房，彰显主人豪迈气派，双北向次卧打造，超大飘窗，最大限度的提升采光面；U型厨房，三面墙的设定，将厨房的每一寸空间利用殆尽；卫生间带飘窗，厕所采光佳，通风效果好；整体动静分离，舒适度高。

精装设计及样板间：现代极简装修风格，全屋国际品牌高级定制，客餐厅格力中央空调，赠送松下新风系统。独创水电明装设计，方便后期维护与修整。科学收纳，可有效减少70%家务时间。全屋智能配备，可以通过手机APP，天猫精灵，可视对讲面板控制客餐厅空调，窗帘，新风系统和全屋灯光，解放双手。

／End.

来源/克而瑞湖南

整理/宋熙晨

审核/蔡嫣