重磅:住建部将立法租售同权!深圳有现金补贴?
在过去一周里,楼市大消息一个接一个
先是广州宣布「租售同权」
紧接着又是九部委联合发文
发展房屋租赁市场
如今又有重磅信号出炉!
住建部有关负责人称,将通过立法,明确租赁当事人权利义务,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
那么,大家知不知道我们深圳的住房租赁市场有多大呢?
统计数据显示,深圳有高达 78.2% 的年轻人处于租房状态,粗略估算,深圳的租房市场规模在 1000 亿元以上。因此关于住房租赁市场的重磅消息必然是与我们每个深圳人、每个地产人息息相关的~
咖姐记得,在前不久广州宣布「租售同权」时,这一新政在房地产市场引起了很大争议:
有人认为这是一个具有里程碑意义的大动作,但作为「第一个吃螃蟹」的城市,也有很多业内人士认为,广州「租售同权」在落地中有难度,前途未卜。
但随后九部委联合发文放大招,要大力发展房屋租赁市场,足见国家推进「租购并举」,这次是认真的!
现在,住建部将立法这一消息一释放,就意味着租买居民的权利义务都将有法律进行保护和约束,待遇将趋于平等。预估更多城市也会积极跟进「租售同权」,即使政策叫法不同,也会出台类似政策,从不同角度鼓励租赁市场的发展。
此外,在刚刚召开的中央政治局会议中,也释放了关于房地产发展的明确信号:
要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。
咖姐在重点里再划个重点,就是一个字:「稳」。
可以看出,近期的房地产相关政策,从顶层设计到政策落地,都致力于建立起一套基础性制度和完善调控机制,且已不是停留在研究阶段,而是到了不断形成可操作性政策的时候。
在城市高速发展、外来人口众多的深圳,大力发展住宅租赁市场,有利于合理配置城市住宅、解决中低收入家庭和年轻来深工作者的居住问题。
在中央积极推进房地产长效机制、政策力度不断加大的背景下,作为 12 个住房租赁试点之一的深圳又将出台怎样的配套政策呢?咖姐和大家一起保持关注!
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说了半天
既然国家这么大力发展住房租赁市场
我们也要响应国家的号召!
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