原来襄阳性价比最高，最受喜爱的房子在这里→

今年的第二场雪，纷纷扬扬，已经为古城披上了一层银装，使得冬日的襄阳更有韵味了。

雪花在人们眼中是冰清玉洁的象征，也是很多文人骚客笔下的常客。古人在冬日赏雪是有很多丰富的活动，比如泛舟、品酒、吟诗、插花、打猎、垂钓等，可谓品类多样、意趣盎然。而今，人们对冬天的雪，更多的是约上三五好友拍拍照、推个雪人、发个朋友圈。时代在变，大家赏雪爱雪之情可谓，“不减当年”。

法古人冬日赏雪之精神，秉今人开拓创新之方法，赏雪咱们也创个新，今天咱们小炉赏雪，浅谈楼市。

城市中的房子，大家虽然居住其中，但是从大环境来看哪些户型更受欢迎？哪些户型比较便宜？想必很多人都心存疑问，那么就跟随小编一起，在窗外漫天飞舞的雪花为我们营造的静谧环境中，让心静一会儿，让思绪飞一会儿，根据襄阳房协发布的《2017年度襄阳市区房地产市场运行情况的报告》（点击查看详细内容），探索一下襄阳楼市中的小秘密。

哪种户型的房子最受市场欢迎？

根据襄阳市房协《2017年度襄阳市区房地产市场运行情况的报告》中商品房实际销售，我们可以看到90—144平米的户型都是大多数人的最爱，其中120—144平米的户型更是备受推崇，以10322套位列成交榜的首位；100—120平米的以7353套位列第二。其次，在中小户型里面，80—90平米的户型成交3764套，位列第三。90—144平米户型住房共成交20816套，占2017全年成交套数的74%，可见，90—144平米是襄阳市民购房的主要区间，也是开发商为市民提供的主要产品类型。 

而从全市范围来看，90—144平米的改善型住房需求仍然是襄阳房地产市场的主力军，跟目前襄阳市场的需求是相顺应的。一是这些户型的房子实用性好，面积适当，再加上设计完备，居住功能得以很好的实现；其次，这类房子，面积适中，居民购买的时候，总价不会太高，在大部分人的经济承受范围内；最后，随着城市旧城改造进程的加快，再加上经济的发展有新的市民进入城市等因素产生了大量的刚需和改善性需求，而90—144平米的户型很好的迎合了市场需求。

哪些项目的房子最抢手？

看了哪些户型总受欢迎，咱们再来看看，哪些项目房子最抢手。从数据可以知道，东津世纪城的房子占据去年楼市销售前十强总额的半壁江山，不管是从销售套数、销售面积、还是销售金额来看，东津世纪城都是行业第一名。而位居2到4位的依次是骧龙国际、连山鼎府，绿地中央广场，这些项目销售的房子都超了1000套。

市民朋友们在买房子的时候对于地段和地区发展潜力都过自己的考量，东津世纪城、骧龙国际、绿地中央广场等项目人们更看重的是发展潜力。东津世纪城位于东津，而东津则是未来城市发展的方向，安居于此，可谓占得先机；骧龙国际雄踞襄城区汉江三桥桥头堡的位置，发展潜力不容小觑；绿地中央广场则位于城市发展主干道卧龙大道上，连接长虹路商圈和樊西新区，接驳邓城大道和汉江三桥，前景明朗。而像销售前十强中的九街十八巷、汉水华城、恒大翡翠华庭、民发世界城等项目则是位于目前已经是发展成熟的城市核心区域，人们选择在此更多的是看中地段好，配套全。

看那些房子性价比最高？

最后，重点来了，我们从成交价格上分析，我们可以看到一条很明显的微笑曲线，位于中部区间的价格相对较低，呈现凹陷状；位于两端的户型成交价格相对高，呈现上扬的状态。中间的80—120平米户型的成交价格相对较低，其中80—90平米的成交价格只有5451元、100—120平米的成交价也只有5570元。位于两端面积大于144平米的和面积小于80平米的房子成交价格相对较高。

 根据数据综合分析来看，80—120平米户型的房子是比较划算的，性价比较高，市民朋友们在选房时可以留心一下，参考一下小编的建议。此外，对于个人来说，购房要根据自己的实际需要和经济能力，选择合适的房子，实现安居乐业。

说着说着，一只洁白的雪花落到了窗前，举目，遥看窗外，寒风裹挟着雪花，洋洋洒洒，似乎没有要停的迹象。但是我们今天的交流却要结束了，希望小编跟大家分享的一点心得，能够为各位朋友们在购房置业的过程中起到一些帮助作用。

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通讯员：付向成

编辑：若梦/襄阳房协

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