"史上最大规模"拆迁，涉及12585户济南人！6月底将完成！

史上最大规模拆迁

济南6月底前将完成"史上最大规模"拆迁，

作为全市单个片区拆迁涉及户数最多

占地面积最大的征迁项目

北湖片区征迁工作日前进入攻坚阶段

目前已完成城市居民、村民及无证房签约总计8532户

天桥区将于今年上半年

全面完成北湖片区的征迁工作

北湖片区核心区北湖公园拆除地块 

北湖片区拆迁后，将成为济南市十二个地区中心之一，

成为“宜居、宜业、宜游”的现代化新城区。

随着片区的总体升值，

片区内的居民都将受益。

居民身份最复杂、史上规模最大

1拆迁范围广

北湖片区的项目范围东至七一路—东泺河，西至生产路—顺河高架，南至北园大街，北至滨河南路，总用地面积约3399亩。北湖拆迁涉及北园办事处7个村居、25家企事业单位，涉及被征收户总计12585户。而且在这12585户中，涉及到城市居民，也有原先这7个村居的村民和无证房，情况非常复杂。

2区域内商户云集

位于北园办事处的腹地，经过多年发展，该区域已成为灯具灯饰、装饰材料等多种经营业态的集聚地，片区内有白鹤灯具市场、水屯装饰材料市场、杨庄装饰材料市场、黄桥工业园、沃家工业园等10余家规模较大的市场，众多商户云集。

3利益诉求多元化

同时该区域土地类型、房屋类型众多，居民身份复杂，利益诉求多元化。片区内还是泉城路拓宽改造、环城公园改造建设、大明湖公园扩建改造、北园大街改造、馆驿街片区改造等济南市多个重点项目的安置区域，许多被征收居民历尽多次搬迁，“拆迁难度非常大”。

拆迁大数据

北湖片区指挥部相关负责人介绍，目前已完成城市居民、村民及无证房签约总计8532户，其中城市居民签约率92.3%，村民签约率61.3%。北湖片区的拆除地上物总建筑面积93万平方米，拆出总净地1330亩。已完成五个地块出让工作，实现供地512亩，村民西安置区已做好开工准备工作。

为更好地服务拆迁居民，

房屋征收工作人员将安置补偿、居住周转、

就业、入学、低保、廉租房、残疾人救助、医疗救助、

慈善救助等一揽子政策集中起来，

纳入征收拆迁安置工作中。

针对不同的弱势群体，

具体分析其所符合享受的相关政策等。

为了方便居民，居民签订协议后，拆迁指挥部还将帮助居民找房源、联系搬家公司，把搬家过渡安置对居民生活的影响降到最低。

6月底前完成征迁，一个政策算到底

据北湖片区指挥部相关负责人介绍，天桥区将在2017年上半年全面完成北湖片区的拆迁工作，尽快启动安置房开工建设。在征迁过程，天桥区始终会坚持“一把尺子量到底，一个政策算到底，一套程序走到底”，“绝对不会让早搬迁的吃亏，让后搬迁的赚便宜，按照政策公平公正对待每一户搬迁居民”。

回应百姓期待，北湖片区加快征迁节奏，

计划在6月底前全面完成城市居民、村民及非住宅房屋征收，

9月底前全面完成片区内无证房收购。

分别于3月底、5月底，

启动西安置片区、东安置片区一期工程等。

北湖将发展楼宇经济，居民、企业都将受益

1打造功能分区

据天桥区相关负责人介绍，拆迁后的北湖片区分为核心区、安置区、北湖公园、连通河道等功能区，将打造一湖、一轴、三区的功能结构，一湖：环湖主题游乐区；一轴：滨水人文商贸轴；三区：公园社区、活力社区、人文社区。项目建成后将成为济南市十二个地区中心之一，成为“宜居、宜业、宜游”的现代化新城区。

2发展楼宇经济

北湖片区将为高端高效产业集聚提供载体支撑。北湖片区将建设150万平方米的商业区，建成一批高档商务楼宇，为发展总部经济、楼宇经济提供载体，“北湖片区环境提升后，从长远来看，片区的的居民都会得益”。

3市场升级

片区内的市场搬迁后，通过升级改造，也会迎来大的发展。如白鹤集团将在药山片区新市场建设仓储交易基地、电商园区等多个功能区，该处配套更加完善，可以实现企业转型升级发展的要求，“而且市场对商户还有租金优惠和减免政策，从长期来看，此次拆迁对片区的商户和村居、企业也是转型升级的机会。”

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本文来源/综合齐鲁壹点、FM1031济南交通广播等

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