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保利10.4亿底价摘五里牌坊地块 又一楼市热区即将形成
1月13日，位于济南槐荫区的五里牌坊棚改项目地块挂牌截止，最终以10.43亿元的价格底价成交，楼面价6142元/平。
据了解，拿地企业是保利，也是五里牌坊棚改项目的土地熟化人。
土地成交情况
2016年时的土地熟化人中标公示
地块总面积45572平方米，为商业、住宅混合用地，计容建面17.36万平米。根据挂牌条件，土地竞得人须提供至少6.3万平住宅安置房和1.5万平住宅商品房，其中住宅安置房回购价为4500元/平，住宅商品房售价为10300元/平。
从位置上来看，五里牌坊地块位于和谐商圈。从2019年以来，该商圈附近已先后有多个地块出让，其中祥泰和远洋在2019年3月联合拿地，合作开发的万和府项目已经开盘；绿城在2019年12月通过竞拍获得了丁字山公园旁一个住宅地块。再加上今天保利拿下五里牌坊地块，片区内房企已成聚集之势。预计在2020年下半年，片区楼盘就将形成三足鼎立格局，竞争相对激烈，也让老城区置业者有了更多选择。
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