仁恒在济南再获新项目！19.3亿联合拿下高新区核心三宗地
4月22日，位于济南高新区核心区域崇华路附近的3宗土地挂牌截止，最终由仁恒联合高新控股以19.3亿元的起始价拍下，住宅地块楼面价约9929元/平，商业地块楼面价2953元/平。这是仁恒自2017年进入济南后通过土地公开市场首次斩获地块。
三宗土地的成交，意味着仁恒在入济首站历下区之外，又下一城。
地块现状
这次进驻的区域为高新区核心区域，紧邻丁豪-万达商圈，各项商业、生活配套之完善程度自不必说。在地铁及教育方面，也享有比较优质的配套：地块西侧的奥体中路上有地铁三号线的丁家庄站，东南侧的新泺大街上有六号线的齐鲁软件园站；在教育方面，与地块一街之隔的就是山大附中奥体中路学校。可以说，两个住宅地块综合素质都非常高。
在地块周边1.5km处，分布着若干楼盘，其中位于奥体中路西侧的很多楼盘都是经过竞价竞拍而成交，很显然，济南众开发商对这一核心区域是非常看好的。
根据规划，仁恒联合拿下的三宗地中，两个住宅地块上将规划国际性新型微生态城市社区，商业地块上将打造超高层商业建筑作为区域地标。
克而瑞济南了解到，仁恒将参与开发并操盘其中的住宅部分，这意味着，仁恒进入济南以来的第三子将落在高新区核心区。此前，仁恒在济南CBD区域已经开发了仁恒公园世纪、仁恒世纪中心两个项目。
挂牌文件
稳健发展，等待三年终迎大动作
2017年3月1日，平安以43 . 8亿元摘得CBD片区11宗土地之后，便通过合作方式引入了多家房企进行开发，其中的A3和B5地块便由仁恒进行开发和操盘。
通过与平安合作，仁恒成功进驻济南并实现项目的落地。在A3和B5两个地块上，仁恒分别开发了商业项目仁恒世纪中心和住宅项目仁恒公园世纪，其中仁恒公园世纪在2018年底入市，目前处于持销期，仁恒世纪中心则刚刚面市不久。
从2017年登陆济南到现在，3年的时间，仁恒在济南才实现了新区域新项目的拓展，似乎慢了点。但慢，恰恰是仁恒骨子里的基因——不追求高周转，坚守品质与匠心，专注于高端项目的开发。
“善待土地，用心做好房”，这是仁恒的产品观。与近些年众房企追求高周转扩大销售额形成对比的是，仁恒一直坚持走品质化的路线，强调的是慢工出细活，追求的是口碑好，产品好，服务好，溢价好。正是坚守这一产品观，进入中国市场27年来，仁恒在全国打造的多个项目都成为了当地的住宅样板。
用细节和品质，征服同行和业主
作为中国最早的做住宅全装修的开发商，仁恒的精装可以说是别具一格，主要表现在两个方面，一个是一体化装修，即在建筑设计之初就开始着手规划精装方案，使得管道、空调、地暖等完全融入建筑墙体，使空间更协调而美观；二是去风格化的装修，不追求奢华和大牌堆砌，更注重生活上的实用性和细节的打磨，这也是为什么外界对仁恒房子的评价是“住过的多说好”。
进入济南以来，仁恒一直比较低调，鲜有推广宣传动作。究其原因，应该是一种“酒香不怕巷子深”的自信。27年的专注高端项目打造经历，加上对品质的坚持和后续的完善服务，为其培养了一大批忠实的仁恒粉儿。据了解，仁恒老业主复购率约30%，“老带新”率更是达到50%，不少仁恒业主甚至追随仁恒的布局在异地购买仁恒的房子。
仁恒在济南打造的仁恒公园世纪和仁恒世纪中心，都是实景园林、实景会所、实景样板间，这些实景呈现，让同行和业内很容易通过细节感受到仁恒品质，吸引他们自发为仁恒宣传。
仁恒助力CBD片区价值兑现
仁恒入济的首站落在历下区的CBD片区，该区域是济南对标纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头，全力打造的京沪之间区域性现代金融高地的一部分。
2017年，仁恒进驻之时，区域内还是荒芜一片。三年来，在包括仁恒在内的一众开发商的共同努力下，一座座高楼拔地而起，区域的“国际范儿”的已开始显现。
而仁恒，不仅以他高品质的住宅，为泉城塔尖人士献上了一个个舒适度极高的居所，为济南造就了一个优秀的以细节制胜的房企范本；还用简约而高端的铝板外立面，为CBD片区勾勒出了独有的建筑线条；又在其刚刚面世的商业项目仁恒世纪中心上，比照仁恒的住宅精装品质，推出了建面约43-88㎡、面宽约6-8.7米的住宅式精装公寓，将为CBD区域献上真正的高端公寓。
由于济南市场豪宅单价仅仅在3万+左右，部分外来房企在引入其豪宅产品线时，可能会进行较大幅度的减配。而仁恒进入济南以来所开发的两个项目，无一不显示出了非常高的品质和水准，可以看出企业对品质的坚守以及对济南市场的诚意和信心。由此，我们也可以预见并期待，在高新区核心区的地块上，仁恒将为济南的改善人群带来一如既往的高品质产品。
来源：克而瑞济南
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