济南市2020年度产品力测评榜单发布 看十大高端/品质产品项目有哪些！
导读
“房住不炒”宏观政策依旧不变，“新冠”疫情持续影响，2020年房地产市场竞争愈加激烈，消费者需求已逐渐向“品质宜居”转变。
为了在当前环境中寻求行业破局之路，也为了帮助行业探索产品发展趋势，克而瑞近三年一直走在产品力探索的路上，每年实地探访各个城市，对优秀的产品进行考察、测评，并且秉持公平、公正、公开的态度推选出行业内的优秀企业和项目。
在济南区域，2020年度榜单测评工作于10月底启动。克而瑞济南测评小组通过项目申报与实地调研，综合项目的社区规划、户型、精装、景观等产品力表现以及项目在市场上的流速、口碑等，以此作为济南区域测评工作的评价体系，选出了最终的“2020年度济南十大高端产品项目”、“2020年度济南十大品质产品项目”。
具体榜单如下（上榜项目排名不分先后）：
01
2020年度济南
十大高端产品项目
02
2020年度济南
十大品质产品项目
03
榜单解读
高端产品
与价位较低的住宅相比，高端住宅的设计，更多的考量了客户对尺度的偏好、对稀缺资源的占有以及对身份感的追求。越来越多房企将高端产品线落位济南的背景下，一个豪宅项目要想在激烈的竞争中脱颖而出，仅靠豪宅标配的元素还远远不够。
此次上榜的十大高端产品中，金科琼华九璋“空中宅院”的退台式瞰山大平层，一层一户的设计，充分满足人们对尺度感的追求；中海天钻占据济南少有的山+湖资源，家中客厅就可观华山秋色图，再加上中海在精装、景观等方面的用力，赋予项目藏品般的高端属性。
品质产品
对于品质而言，一般来说，越多金钱投入打造出的产品往往具有越高的品质，但这并不适用于所有项目。相反，也有较低价位项目所打造出的社区质感要高于价位比它高的项目。所以，品质还是相对而言。
在我们的品质产品上榜项目中，绿地御山台在面宽和尺度上创新力满满，集低密和产品力于一身，从销量上可见购房者对其认可度；济南金地·华著均好性做得不错，品质也比较高，属于区域红盘项目；而旭辉银盛泰·星瀚城的社区所呈现品质颇受好评，可以说品质超越了售价，具有很高的性价比。
04
结 语
未来，房地产行业不确定性延续，但是竞争回归产品仍是最确定的主旋律。通过产品创新构筑产品力将成为企业长远发展之道，2021年，希望济南的房地产开发企业能够基于对美好人居更深刻的认知，通过产品创新满足更高级、更多元化的客户需求，打造出更多的好项目。
免责说明：
克而瑞所发布的济南市“2020年度十大高端、十大品质产品测评榜榜单”系以济南克而瑞调研测评所得，2020年1-12月济南市房地产项目公开情况为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多元化综合评判所生成，为实现信息核实之目的，对于未自主申报的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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