宏观环境：房产指数回归历史峰值，刺激刚需；PPI、CPI同比涨幅均有所上涨，消费者购买力成本增加

8月郑州房地产市场报告宏观环境部分如下：

宏观环境：

★PPI、CPI同比涨幅均有所上涨，消费者购买力成本增加

★房产指数回归历史峰值，刺激刚需

★河南新开工商品住宅全部按成品住宅设计建设

★郑州新密1470亿签约10项目 正商、绿地、恒大均有落子

宏观市场

宏观环境·经济

宏观经济：8月经济总体保持稳中向好的发展态势，PMI在2017年8月份处于景气空间，高过荣枯线临界值，8月CPI增速为1.8，环比上涨0.4，PPI增速为6.3，环比上涨0.8。

PMI中文释义为采购经理指数，当PMI大于50时，说明经济在发展，当PMI小于50时，说明经济在衰退。8月份国家官方PMI指数公布为51.7，比上月上升0.3个百分点，制造业总体保持稳中向好的发展态势。

CPI即居民消费物价指数，PPI即生产价格指数，两者一定程度上反映通货膨胀或紧缩的程度。2016年至今2017年8月份，CPI平稳上涨，PPI增幅较大，2017年8月份PPI、CPI同比涨幅均有所上涨，消费者购买力成本增加。

宏观经济：2017年7月份国房景气指数为101.42，比6月份上涨0.05点，2017年1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。

2017年7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.42，比上月上涨0.05点，仍然在100以上，而7月份101.42的指数值已经回归到历史峰值的行列，房地产市场特别是一二线城市比较火爆，刺激刚需。

1-7月份，房地产开发企业到位资金87664亿元，同比增长9.7%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中，国内贷款15094亿元，增长19.8%；利用外资112亿元，增长20.6%；自筹资金27340亿元，下降1.9%；其他资金45118亿元，增长14.8%。在其他资金中，定金及预收款26937亿元，增长20.7%；个人按揭贷款13852亿元，增长4.1%。

宏观环境·全国

宏观环境·行业

龙湖地产

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保利地产

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碧桂园

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恒大集团

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宏观环境·规划

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